В Заводском же районе «Тропиканка» получила участок площадью чуть более 1,1 тыс. кв. м на ул. Огородная, 148. Назначение, как обычно - под магазины от 500 до 1000 кв. м.Ранее по этому адресу находился двухэтажный дом, который был снесен. Площадку под снесенными домами по соседству застроил Кронверк. Сейчас на этом месте стоит магазин площадью почти 700 кв. м., право собственности на него было зарегистрировано в мае этого года. Судя по фото, арендует помещения в нем очередная «Пятерочка». Права аренды на земельный участок под ним несколько раз переуступалось в течение 2020 года, а владельцами числились Виталий Рохман, Роберт Осипян, Анна Швец-Роговая и Алексей Коротов. Судя по открытым источникам, в Саратове только один Виталий Рохман - предприниматель с таким ФИО с 1995 года действует как ИП, занимаясь розничной торговлей пищевыми продуктами. До 2018 года он числился в совладельцах ООО «Девятое кольцо» с тем же видом деятельности. Выручка за 2016 год составила 3,2 млн рублей, в 2018 году оно было ликвидировано.
Вместе с некоторыми из упомянутых выше граждан он участвовал в судебных спорах. Так, в 2013 году в арбитраже г-н Рохман судился с комитетом по имуществу администрации Саратова. Он требовал признать недействительным отказ мэрии предоставить в аренду земельный участок, занимаемый нежилым зданием. Здание (70,5 кв. м.) он зарегистрировал еще в 2004 году и считал, что имеет преимущественное право на аренду земли под ним - 87 кв. м. на пересечении пр. Энтузиастов и Авиастроителей, который по этому же иску бизнесмен требовал отдать ему в аренду на 49 лет.Администрация отказала, считая, что нестационарный торговый объект существует с нарушением правоустанавливающих документов. Например, землю под мини-магазин с остановочным павильоном выдавалась на три года и с условием демонтажа конструкции по истечении срока аренды. Кроме того, магазином также владеют Алексей Коротков и Вадим Молотилов, но на аренду земли претендовал только Рохман. Арбитраж истцу отказал, однако апелляция встала на его сторону. Жалоба чиновников в кассацию осталась без удовлетворения. Аналогичный суд с участием также г-на Короткова повторился в том же году: здесь уже первая инстанция признала права бизнесменов на землю по Кавказскому проезду, 11. В 2016 году эти же бизнесмены плюс Роберт Осипян требовали продлить им срок аренды земли еще под одним участком в Заводском районе. Выдан он был в аренду на 3 года, но предприниматели запросили 49 лет, оспаривая отказ мэрии по этому вопросу. В иске им было отказано. В Саратове Роберт Осипян зарегистрирован в качестве ИП, занимаясь техобслуживанием авто. Как и ООО «Даймонд Авто», где бизнесмен является учредителем вместе с Ильей Скрыльниковым. Правда, выручка предприятия или не отображается, или состоит из нулей. ООО «Даймод Альянс», которым Осипян владеет с 2009 года, гораздо выгоднее - за прошлый год оно заработало 12,9 млн рублей, чистая прибыль составила 6,6 млн рублей. Компания занимается производством ювелирных изделий.
Полный тезка Алексея Коротова в Саратове только один - он числится исполнительным директором гандбольного клуба СГАУ, президентом которого является экс-ректор вуза Николай Кузнецов. Ранее Коротов также являлся соучредителем ООО «УК «Матрица», впрочем ее директором до сих пор является Светлана Коротова, а владельцем - Александр Тихонов.Как писал БВ, в 2017 году г-н Тихонов, будучи гендиректором и соучредителем «Фонда жилищного строительства» вместе с заместителем, госпожой Коротовой, был арестован по обвинению в мошенничестве. Это произошло сразу после общения спикера ГД РФ Вячеслава Володина с пострадавшими дольщиками. Застройщикам были предъявлены обвинения в мошенничестве, отмывании крупной суммы преступных доходов. По мнению следствия, оба фигуранта дела в период с 2006 по 2016 год вывели более 520 млн рублей денег дольщиков через фирмы-однодневки. От «Фонда жилищного строительства» в Саратове осталось 3 недостроенных дома в Заводском районе и 280 пострадавших дольщиков. Всем им решено было выплатить компенсации за счет госкорпорации ДОМ.РФ, несмотря на то, что 2 здания были практически готовы.
В прошлом году Александр Тихонов был осужден Волжским районным судом на 4 года и 6 месяцев колонии общего режима со штрафом в 200 тыс. рублей. Светлана Коротова получила 3 года условно с испытательным сроком 2 года.Анна Швец-Роговая в Саратове, судя по открытым источникам, не проживает. Но фотограф с такими данным и аккаунтом в Instagram живет в Сибири.