Проблемы оценочной деятельности в регионе были рассмотрены в Торгово-промышленной палате на круглом столе 24 августа с участием главы областного КУИ Олега Галкина и замглавы регионального управления Росреестра Ольги Гончаровой.
Президент ТПП Алексей Антонов в начале встречи отметил, что вопросы определения кадастровой стоимости недвижимости становятся все более сложными как для властей, так и для оценщиков.
По мнению Олега Галкина, существует практика намеренного занижения кадастровой стоимости объектов, из-за чего областной бюджет теряет огромные деньги. Напомним, на основе кадастровой стоимости насчитывается налог на недвижимость организаций.
По данным Росреестра, за прошлый год в Саратовской области было рассмотрено 427 заявлений на переоценку, пересмотрена кадастровая стоимость более 900 объектов. В нынешнем году таких заявлений уже поступило 528. Потери областного бюджета из-за неправильно определенного кадастра 45 объектов, чья стоимость была оспорена в 2016 году, составили 11 млн рублей.
Для того, чтобы конструктивно решить проблему с кадастром и упорядочить рынок услуг оценщиков, было внесено предложение создать гильдию оценщиков при саратовской ТПП по тому же принципу, как были созданы и другие отраслевые объединения при палате.
В Саратовской области в настоящее время существует региональное отделение СРО «Российское общество оценщиков». В него входят 45 специалистов, председателем является Людмила Пчелинцева. Всего в регионе около 40 фирм и индивидуальных предпринимателей предлагают оценочные услуги. Это «Поволжское землеустроительное предприятие оценки и недвижимости», «Независимый экспертный центр», «Поволжское экспертное бюро» и другие.
