Балаковский проспект Героев и его окрестности буквально набиты торговыми центрами, в этом районе их уже 5.
Всего в квартале от мощного комплекса «Грин-Хаус» должен появиться еще один ТРЦ. Глава администрации Балаковского района Иван Чепрасов 9 августа подписал соответствующее распоряжение и разрешил предпринимательнице Марии Кузнецовой распланировать участок по адресу проспект Героев, 25/2.
Когда именно центр Балаково обзаведется еще одним торговым комплексом, и каким он будет, пока неизвестно. Но для того, чтобы проект оказался рентабельным, заявительнице придется приложить серьезные усилия - конкуренция на проспекте Героев довольно серьезна.
Во-первых, совсем рядом, на углу проспекта Героев и Трнавской находится «Грин-Хаус», самый мощный торговый комплекс Балаково. Со стороны улицы Торговой, фактически в том же квартале, расположены торговые центры «Час Пик» и «Сфера», а непосредственно рядом с выделенным участком - ТЦ «Остров сокровищ» и «Айсберг».
Кадастровая стоимость участка, выделенного Марии Кузнецовой под ТРЦ, составляет 10,3 млн рублей, площадь - 4,9 тысячи кв.метров, он находится на углу проспекта Геров и улицы Степной. Сейчас эта территория пустует, никаких строений на выделенной под строительство земле нет.
Справка «БВ». Согласно открытым данным, Мария Кузнецова возглавляет ООО «Премиум», компанию, занимающуюся сдачей в наем собственной недвижимости, а также торговлей одеждой, обувью, мебелью и бытовой техникой. В ведении ООО «Премиум» находится универсальный рынок на улице Минской, в прошлом году администрация БМР продлила компании разрешение на его организацию на этой территории. Чуть больше года назад рынок на Минской, занимающий площадь 4 тысячи кв.метров, выставлялся на продажу как готовый бизнес за 70 млн рублей. Выручка компании «Премиум» в 2014 году составила 1,34 млн рублей.Пересечение улицы Степной и проспекта Героев в Балаково, вид со спутника
