Кредиторы «Энгельсстроя» не хотят банкротить его окончательно, но от планов распродать имущество компании, похоже, никто не отказывается.
Собрание кредиторов строительной компании, состоявшееся 28 июля этого года, исключило из повестки дня вопрос о конкурсном производстве в отношении ТСУ «Энгельсстрой». Новое собрание назначено на 17 августа и на него вынесен единственный вопрос: о внесении изменений в план внешнего управления, процедура которого на данный момент продлена судом до февраля 2024 года.
Год назад было предложено продать часть активов «Энгельсстроя», чтобы погасить его долги. Их реализация и завершение строительства домов компании должно было дать порядка 863 млн рублей. Кроме того, предлагалось прибегнуть к кредитам с софинансированием от бизнесмена Сергея Злыгарева, выкупившего ее обязательства перед «Экономбанком». Злыгарев настаивал на заключении мирового соглашения, но кредиторы отказались от него в пользу внешнего управления.
Тем не менее, похоже, планы продать имущество «Энгельсстроя» остаются в силе. В начале августа была завершена его инвентаризация.
У компании переписали основные средства производства, дебиторскую задолженность на общую сумму 149 млн рублей и товарно-материальные ценности. В опись вошли: автопарк, порядка 30 единиц техники: грузовые автомобили МАЗ и КамАЗ, несколько тракторов, легковые иномарки Volkswagen Touareg, Nissan Quashqai, Mitsubishi Fuso и асфальтовый каток ДУ-54 выпуска 1994 года.Также переписали недвижимость компании по улице Пристанской, 150 - группа нежилых зданий. По данным бухучета, стоимость всего этого имущества составляет 32,4 млн рублей. Земельных участков и незавершенных домов компании инвентаризация не коснулась. Не описывался пока и комплекс старинных построек «Мельница братьев Штоль», который Злыгарев предлагал ввести в хозяйственный оборот.
Товарно-материальных ценностей оказалось не так много: ящики неизвестного предназначения, инструменты для электромонтажных работ, контейнеры, пожарный гидрант, сварочный аппарат, тележка для газовых баллонов, площадка для испытания свай, газовая плита на 4 конфорки и холодильник марки DON. Всего на 2,3 млн рублей.
Пока у «Энгельсстроя» пересчитывают имущество, структура его собственников в очередной раз поменялась. С ноября 2021 года 40% компании осталось у Анны Сеноженской, а еще 60% перешли в собственность ООО «Юридическая фирма »ПравоведЪ« Эдуарда Новоженина. В июле 2023 года доля Анны Сеноженской составляет теперь 20%, а остальные 80% принадлежат Льву Артемову, бывшему учредителю московской фирмы ООО СК «Спецэнергострой». Лев Артемов был владельцем «Спецэнергостроя» до конца 2017 года, после чего организация ушла в распоряжение международной компании Каравана траст лимитед и была ликвидирована в течение последующих двух лет.Первые торги по имуществу «Энгельсстроя» между тем уже состоялись. Башенный кран, несмотря на его неудовлетворительное состояние, удалось реализовать за 14 млн рублей ООО «Управление механизации» из города Перми. Сейчас управляющий Евгений Бахтияров продолжает оспаривать сделки «Энгельсстроя» по реализации его недвижимости - земельного участка под застройку и нескольких квартир. Но пока ни одного решения суда не вынесено, рассмотрение обращений управляющего постоянно откладывается.
Объявился в деле о банкротстве и еще один правопреемник «Экономбанка» - ООО «Восток ЭС». Ходатайство о процессуальном правопреемстве поступило в арбитраж 19 июля и решение по нему пока не вынесено. Заявитель - компания, учрежденная в Энгельсе в 2019 году, занимается передачей электроэнергии. Единственный собственник - Александр Бутылкин. Известно, что весь объем долга «Энгельсстроя» перед банком по четырем кредитным договорам составлял 101,1 млн, а обязательства на 75,6 млн рублей уже выкупил Сергей Злыгарев. Возможно, «Восток ЭС» получил право требования на оставшуюся сумму.
Справка «БВ». Компанию ТСУ «Энгельсстрой» учредил в 1994 года в Энгельсе Александр Сеноженский, в 2010 году бизнес унаследовала его дочь Анна Сеноженская. Компания «Энгельсстрой» долгое время возводила в регионе соцобъекты как через тендеры, так и на средства благотворительных фондов. Подкосило ее внезапное отстранение от госзаказов даже по выигранным аукционам. Выручка «Энгельсстроя» в 2022 году упала до 5,1 млн рублей при 35,2 млн чистого убытка.
