После разгрома в суде у саратовской компании из рук уплывает земля стоимостью 20 млн руб за гектар

aerodОпубликован полный текст постановления Арбитражного суда Поволжского округа, где отменены решения саратовского арбитража и 12 ААС, оставившие в силе вывод активов ОАО «Аэродром «Южный» в дочернее ООО «Перспектива-2011». Как известно, саратовские налоговики больше года пытались признать через суд недействительным создание «дочки» и вывод в нее всех ликвидных активов материнской компании в виде 18 объектов недвижимости. В их число вошли 3 участка земли общей площадью 227 га. Силами одиозных спецов из ЗАО «НЭК «Мосэкспертиза- Саратов», 202 га земли были оценены всего в 13,8 млн рублей, а вся совокупность участков, здания и взлетно-посадочная полоса якобы стоили всего лишь порядка 40 млн рублей. Также ФНС просила признать недействительной сделку по отчуждению доли в уставном капитале ООО «Перспектива-2011» в пользу ООО «Стройтехника» - тот самый вопиющий факт, когда порядка 200 га земли, здания и ВПП ушли на распродаже имущества банкрота за 1,2 млн рублей. Налоговики просили также прекратить уже полеты аэродромного добра и вернуть все активы в «Южный». Как известно, ни АС области, ни апелляционная инстанция не заметили в операциях с активами «Южного» ну, ровным счетом никакой крамолы. Однако кассация в своем решении привела собранные налоговиками данные мониторинга интернет-сайтов по продаже земли, которые свидетельствуют, что в Саратове стоимость земельного участка площадью 202 га составляет 9,5 млрд. рублей, а аналог, но с промышленным назначением земли – 3,2 млрд рублей. ФНС указала на неравноценность сделок и совершенно очевидное многократное занижение стоимости имущества ОАО, однако арбитраж областного уровня, напирая на то, что налоговый орган не настоял на экспертизе, отмахнулся от этого довода. А вот кассация отметила, что экспертиза – дело добровольное и арбитражный суд мог назначить ее и по собственной инициативе. Решения областного арбитража и 12 ААС отменены, так как вопрос о стоимости имущества принципиален, потому что влияет на соотношение долей в уставном капитале ООО «Перспектива-2011». Он принципиален и для сделки по продаже с торгов доли в уставном капитале, которая досталась компании «Стройтехника» по смехотворной цене. А потому кассация отменила решения нижестоящих инстанций и отправила дело на новое рассмотрение. В связи с этим банкротство ОАО «Аэродром «Южный» продлено еще на полгода. Суду предстоит заново рассмотреть все ключевые моменты скандальной истории, так как в кассации отменено не только учреждение «Перспективы-2011», но и продажа этой конторой зданий бывшего аэродрома различным гражданам и организациям. Но и это еще не все. Как известно, на «Перспективе-2011» на данный момент находится 171 га земли, на которые наложен арест в рамках уголовного дела по авиазаводу. Прочие гектары фирма уже продала или подарила. На риелторских сайтах фрагменты этих земель продаются по цене 20 млн рублей за гектар. Если, допустим, рыночная оценка даст именно эту сумму, то 171 га будет стоить 3 млрд 420 млн рублей. Даже если с торгов в рамках конкурсного производства земля будет продана за пару миллиардов рублей, вырученная сумма многократно превысит объем претензий конкурсных кредиторов. Возможно ли в этом случае прекращение процедуры в ОАО «Аэродром «Южный» и возвращение компании в строй действующих? А вслед за этим – начисление хороших дивидендов акционерам ОАО, среди которых немало бывших работников авиазавода? Глава юридической компании «АргументЪ» Андрей Ларин настроен скептически:
 - Это возможно только в учебниках. На практике, если вдруг в контролируемых банкротствах появляются непредвиденные доходы, кредиторы, имеющие большинство голосов в собрании, раздувают сумму затрат на конкурсное производство до неимоверных масштабов и выводят такие «излишки».
Отметим, что после ухода в отставку судьи Натальи Плетневой дело перешло к судье Елене Шкуновой, а потому в истории, которая тянется уже вторую пятилетку, ожидаются смелые и неожиданные повороты.