Достраивающее проблемный дом ЗАО «Инпромторг» пригрозил заморозить проект, если вместо 10 этажей ему не разрешат построить 14.
Вопрос о превышении предельно разрешенных параметров строительства был поднят на последних публичных слушаниях, прошедших в администрации Волжского района Саратова. Компания «Инпромторг» хочет выстроить еще одну секцию многоэтажного дома на углу Радищева и Гоголя, первоначальным застройщиком которого было ЖСК «Наташа-2».
По словам представителей «Инпромторга», обеспечить квартирами 17 оставшихся дольщиков они смогут лишь при условии увеличения этажности постройки на 4 этажа. В итоге должен получиться дом с 14 жилыми этажами на 139 квартир – иначе проект будет нерентабельным.
Напомним, что кроме проблемной «Наташи-2», бывший депутат гордумы Саратова Николай Якимов выступал учредителем и других долгостроев. Так, с 2003 по 2013 год он был председателем ЖСК «Молодость-94» на улице Шелковичной. В число пострадавших дольщиков попали 136 семей, строительство дома не ведется. Аналогичная история произошла и с другим детищем Якимова - ЖСК «Сигнал».
ЗАО «Инпромторг», взявшееся за долгострой – торговая компания, а не строительная. Изначально она была зарегистрирована в Москве, но недавно сменила юридический адрес на Пензу. Непосредственно на стройплощадке работало ООО «Стройбург» из подмосковного города Долгопрудный, сейчас перерегистрировавшееся в Саратове.
Как выяснилось на слушаниях, строительство «Наташи-2» ведется не только в историческом центре, где этажность, в принципе, ограничена, но и затрагивает защитные зоны нескольких старинных домов, признанных архитектурными памятниками.
- Из-за сложного рельефа наш дом пополз в сторону застройки. Он начал съезжать как блин со сковородки! Если считать от стены 100 метров, его вообще нельзя там строить, - заявила жительница дома-памятника по улице Кутякова, 4.Это двухэтажный дом конца XIX века, жилым является только второй этаж, первый занимают магазины.
Оставшиеся дольщики стали убеждать соседей, что строительство будет вестись путем вдавливания свай, а не их забивки, так что никаких подвижек грунта в процессе не возникнет. Свою реплику в спор добавили и сами представители «Инпромторга». Они сообщили, что жильцы старого жилфонда обращались к ним с просьбой расселить их дома и предоставить новые квартиры. Но, во-первых, фирма не имеет права расселять дома-памятники, во-вторых, жильцы просили за однокомнатную квартиру в старом доме трехкомнатную в новостройке, а на такие условия ни один застройщик не пойдет.
В итоге большинство участников слушания проголосовали за то, чтобы разрешить спасителям дольщиков превышение предельных параметров.
Справка «БВ». ЖСК «Наташа-2» зарегистрировано в Саратове в 1999 году. Учреждали кооператив Владислав Косов, Анна Шапошникова и Николай Якимов.
Учредителем ЗАО «Инпромторг» выступает Константин Санаев, гендиректором - Станислав Холодков. Основной вид деятельности организации - оптовая торговля. Выручка компании в 2015 году составляла 18,3 млн рублей.
ООО «Стройбург» зарегистрировали в Саратове в 2011 году Илья Серебряков, Александр Коновалов и Дмитрий Филиппов. Финансовый результат предприятия в 2015 году - 251 млн рублей выручки против 94 млн рублей годом ранее.
