- Спрос на жилье очень низкий. На новостройки он ощутимо упал. У населения нет денег. А чтобы купить новую квартиру, сделать ремонт и обставить ее, у людей должны быть свободные средства. Молодцы те застройщики, а их немного, кто предлагает квартиры под ключ - въезжай и живи, - поясняет вице-президент НП «Профессионалы недвижимости Поволжья» Наталия Корнилова.Если в Саратове откажутся от практики продажи нового жилья без отделки, это сразу повлияет на спрос, уверена эксперт. В других регионах, заметим, предложение новостроек с отделкой становится правилом. Крупные города, такие как Петербург и Москва, полностью отказались от продажи не приспособленных для проживания квартир, в Поволжье по тому же пути идет Самара. - Людям нужно готовое жилье, чтобы заезжать и жить. Они работают с утра до вечера. У них есть время только в субботу и воскресенье, когда можно сделать домашние дела. Если раньше они имели возможность жить в одной квартире и обустраивать другую, постепенно делать ремонт самостоятельно, то сейчас таких все меньше, - отмечает специалист.
Как рассказала Наталья Корнилова, типичные покупатели жилья в саратовских новостройках - это молодые семьи с маленькими детьми. Как правило, работает там только отец, мать находится в декретном отпуске. Ремонт для них - ноша непосильная.Наибольшим спросом пользуются 1-2-комнатные квартиры, 3-комнатные покупают, как правило, те, кто улучшает свои жилищные условия, переезжая из квартир меньшей площади. Очень большую роль в спросе на новое жилье, подчеркивает специалист, играет также инфраструктура - детские сады и школы. В рейтинге Единого реестра застройщиков по вводу жилья в Саратовской области в этом году всего 8 компаний, наибольший результат у «Кронверка» - 29 тысяч кв.метров. Год назад застройщиков в этом списке было 18 и объемы введенных квадратов выражались у лидера рейтинга, СК «Шэлдом», шестизначным числом - 126 344 кв.метра.