Имущество ТСУ «Энгельсстрой» готовят к распродаже. Но пока только трактора и самосвалы.
В начале ноября были обнародованы данные о его оценке, а 20 ноября собрание комитета кредиторов утвердило порядок, условия, цену и сроки его реализации. Окончательно банкротить строительную компанию не стали, «Энгельсстрой» по-прежнему находится в процедуре внешнего управления, отчет управляющего планируют заслушать 8 февраля 2024 года. Но покрыть долги организации решено за счет продажи активов.
Сами материалы собрания комитета на портале Федресурс обнародованы не были. В доступе имеются только данные оценки имущества. Как следует из документов, до недвижимости компании процедура оценки пока не дошла, установлена стоимость только для автопарка «Энгельсстроя», и она не так уж высока. Кроме того, и технику пока оценили не всю, согласно инвентаризационной описи, за компанией числится порядка 30 единиц, а оценку прошли только 12. На каждую единицу техники был составлен отдельный отчет.Самый дорогой лот - экскаватор ТВЭКС ЕК 14-20, который оценили в 359 тысяч рублей. Самый дешевый — тракторный самосвальный прицеп, его цена всего 22 тысячи. Легковые машины 2011 года выпуска тоже оценили не слишком высоко, в 92,3 тысячи рублей Nissan Quashqai и в 98,5 тысячи - Volkswagen Touareg. В описи числился также автомобиль Mitsubishi Fuso, но он в отчеты почему-то не попал. Цены определили для четырех тракторов — одного гусеничного и трех колесных, самый дорогой, Т-150К, потянул на 327 тысяч рублей, оценили 2 самосвала МАЗ-5551, причем две идентичных модели получили разную цену — 210 и 193 тысячи рублей, в 196,8 тысячи оценили КаМАЗ. Решение о продаже части активов «Энгельсстроя» для погашения его долгов было принято еще в прошлом году. За счет завершения строительства домов компании рассчитывали получить порядка 863 млн рублей. Долги застройщика перед «Экономбанком» выкупил бизнесмен Сергей Злыгарев, который настаивал на мировом соглашении, но кредиторы сошлись на внешнем управлении.
Теперь же Злыгарев потребовал обратить взыскание на имущество компании и установить его начальную цену. Его заявление поступило в областной арбитраж 24 ноября, рассматривать его суд собирается 19 декабря. Обязательства компании перед банком, выкупленными Злыгаревым, составляют 75,6 млн рублей. Какое именно имущество находится в залоге у бизнесмена, в заявлении не указано.Из недвижимых активов у «Энгельсстроя» остался комплекс нежилых зданий по улице Пристанской, 150, а также комплекс старинных построек «Мельница братьев Штоль», Злыгарев настаивал на введении этого объекта в хозяйственный оборот. Памятником культуры мельница не является, хотя все признаки такового за ней нашло даже профильное ведомство.
С начала года в судебном порядке оспаривалась продажа двух участков компании в Энгельсе, пригодных под застройку. Но решение по ним пока не вынесено.
ТСУ «Энгельсстрой» - одна из старейших строительных компаний в Энгельсе, существующая с 1994 года. В банкротство она угодила в 2020 году после резкого и внезапного отстранения от госзаказов. До этого компания несколько лет возводила соцобъекты как в рамках закупочных процедур, так и за счет средств благотворительных фондов.
Дочь и наследница основателя бизнеса Анна Сеноженская основным бенефициаром «Энгельсстроя» уже не является. С июля 2023 года ей принадлежит только 20%, остальные 80% отошли к Льву Артемову, бывшему учредителю московской фирмы ООО СК «Спецэнергострой».
