Судебные тяжбы вокруг ТК «Манеж» на проспекте Кирова и примыкающего недостроенного паркинга продолжаются.
На этот раз в дело вступил владелец расположенного рядом развлекательного комплекса «Бульвар» Роман Ефимов. Он попытался согласовать в областном управлении по охране памятников историко-культурный план и проект зон охраны культурных объектов для здания по проспекту Кирова, 27. Эта постройка и есть ТК «Манеж», отреставрированное старинное здание, единое целое с которым представляет недостроенный многоуровневый паркинг с въездом с улицы Дзержинского.
Владелец «Манежа» Виктор Бахотский считал, что Ефимов пытается произвести рейдерский захват его ТК. Такие заявления он делал после инцидента, произошедшего летом 2015 года. Тогда рабочие некоего ООО «Арт-строй» явились в «Манеж» с кувалдами и заявили, что будут сносить примыкающую к нему парковку, по решению суда. А на следующий день неизвестные лица блокировали вход в «Манеж», распугав посетителей.На этот раз, как следует из разъяснений пресс-секретаря областного арбитража и материалов самого дела, предполагаемый инициатор сноса парковки Роман Ефимов попытался включить ее в охранную зону «Манежа». Бизнесмен через свою фирму ООО «Промторг №27», чьим юридическим адресом является опять же «Манеж» - Кирова, 27, нанял в 2014 году проектировочную компанию ООО «Аграф», для разработки историко-культурного опорного плана по этому зданию с зонами охраны и режимом использования земель. Подготовленный документ был отправлен на согласование в Управление по охране памятников, но был им отклонен. В Управлении пояснили, что, во-первых, охранная зона накладывается на границы аналогичной зоны другого культурного памятника - доходного дома Красулина по Кирова, 25. Во-вторых, чиновников не устроило включение в границы охранной зоны паркинга на Дзержинского. ООО «Промторг №27» обратилось в суд, требуя признать бездействие Управления по охране объектов культурного наследия и обязать его утвердить документ. С тем, что чиновники бездействовали незаконно, Арбитражный суд Саратовской области согласился. Но обязывать их утвердить именно тот документ, что принесла им фирма Романа Ефимова, не стал. Рассмотрение дела было завершено. Зачем Роман Ефимов предпринял такой шаг, остается непонятным. В охранной зоне запрещено как строить, так и демонтировать конструктивные элементы. То есть паркинг, который 12 ААС обязал Бахотского демонтировать еще в 2013 году, мог бы попасть под защиту вместе с культурным объектом, с которым он сейчас составляет единое целое. Впрочем, разрушить объект на Дзержинского, не повредив при этом Манеж на Кирова, сложно. Для сноса паркинга нужен отдельный специальный проект, поэтому желающих выполнить решение суда пока нет.
