Эксперты говорят, что решение принимают собственники.
В Общероссийском народном фронте утверждают, что в регионах цены на ремонт и содержание дома за год значительно выросли.
«Мы посчитали: в 22 регионах в прошлом году плата за содержание жилья в многоквартирных домах выросла более чем на 35 процентов. В среднем по России – на 19 процентов. К февралю рост уже составил 22,4 процента. Кто держал стоимость в прошлом году, в этом повышает», – заявил «РГ» директор центра независимого мониторинга исполнения указов президента ОНФ «Народная экспертиза» Николай Николаев.
Эксперты ОНФ напомнили, что цены на коммунальные услуги – свет, воду и газ уже рассчитываются в зависимости от уровня инфляции. Если ввести такое ограничение и для жилищных услуг, это снизит их стоимость на 14-15%. В итоге общие счета россиян сократятся на 5-6%.
Однако на сей раз пафос фронтовиков не нашел федеральной поддержки. Представитель национального центра общественного контроля "ЖКХ Контроль" отмечает, что есть единичные жалобы на управляющие компании, резко взвинчивают плату за ремонт, но об увеличении платы на четверть за год речь точно не идет. К тому же навязывать конкретный размер платы в масштабах города, региона или даже страны будет неправильно.
Замминистра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис и вовсе заявил, что цифры ОНФ не соответствуют действительности. В то же время для муниципальных тарифов на содержание и ремонт будет создана федеральная методика расчета.
Экономист саратовской управляющей компании «Успешный дом» Елена Беликова считает, что такая методика совершенно не нужна:
- Нормативная база для расчета платы за текущий ремонт и содержание жилья давно разработана и успешно применяется, - подчеркнула она. - Повышение платы за жилищные услуги, к которым относится ремонт и содержание дома, происходит только по решению общего собрания жильцов. Где собственники решили, там и повысилась. В некоторых УК в договоры сразу внесен пункт, что жилищные услуги индексируются каждый год на уровень инфляции. Другое дело, когда собрания проведены фиктивно или даже повышение происходит без собраний. Тут нужно обращаться в прокуратуру или в суд. В прошлом году, например, прокуратура обязала УК "Саратовская ЖЭК" вернуть жильцам 4 млн рублей.
Отметим, что частота жалоб и гигантские суммы возвратов говорят о том, что против самоуправства компаний методики просто бессильны. Лучше уж сразу к прокурорам.
