Реального личного имущества председателя саратовского ЖСК Натальи Рахмановой не хватит даже на погашение 5% требований дольщиков
Даже с учетом всех арестованных по делу квартир, машин и земельных участков невозможно в точности ответить на вопрос, куда Наталья Рахманова дела 261 миллион рублей. Такой вывод можно сделать после знакомства с некоторыми фрагментами обвинительного заключения.
Только один из арестованных Октябрьским судом объектов юридически принадлежит Наталье Рахмановой, обвиняемой в мошенничестве в особо крупном размере. Это земельный участок в Пензенской области площадью 2319 кв.м. с жилым домом площадью 83,4 кв.м. В обвинительном заключении указана стоимость объекта в сумме 12,2 млн.руб.
Все остальное формально не является собственностью обвиняемой. Так, арест в рамках уголовного дела наложен на автомобиль марки «AUDI Q7» 2008 года выпуска, стоимостью 3,92 млн.руб., принадлежащий на праве собственности Морозову (Гопоненко) А.Э. Под арест попала и 4-комнатная квартира площадью 116,9 кв.м., фактической стоимостью 7 млн.руб. которая, как считает суд, принадлежит Наталье Рахмановой, хотя и зарегистрирована на другое лицо. Фактически принадлежит Рахмановой, по версии следствия, и однокомнатная за 2 млн. руб.
Судом арестованы и самые настоящие призраки: имущественные права на квартиры и нежилые помещения в секциях так и не построенного кооперативом комплекса. Все эти виртуальные объекты оценены в общей сложности почти в 15 млн рублей.
Арестованы и объекты, которые Рахманова формально продавала, видимо, своим доверенным лицам. Стоимость таких земель, частных домов и квартир по материалам дела составляет порядка 5,2 млн рублей.
Очень впечатляюще выглядит сумма оценки арендованного ЖСК участка, на котором и должен был вырасти дом переменной этажности. Площадь участка 14022 кв.м., стоимость 65 млн.руб. А самый печальный памятник почти десяти годам трудов г-жи Рахмановой – недостроенная блок-секция, остановившаяся на 8 этажах – оценена в 55,8 млн рублей.
- Эти участок и постройка Наталье Рахмановой абсолютно не принадлежат, - рассказал «БВ» конкурсный управляющий ЖСК Алексей Никитин. – Их судьбу решат дольщики, они должны определиться, или достраивать дом или продать то, что есть, и распределить средства между пострадавшими.
Прочее добро, которое как бы г-жи Рахмановой и в то же время не ее, имеет не очевидную перспективу. Если суд докажет, что это собственность обвиняемой в особо крупном мошенничестве, то после продажи этих объектов дольщикам выплатят какую-то сумму компенсаций. Общая стоимость фигурирующих в перечне земель, построек и пр. составляет порядка 170 млн рублей. Куда г-жа Рахманова дела еще почти 100 млн, может сказать только она сама.
