В Саратовский областной суд подана апелляция на решение суда Ленинского района. В поле зрения Фемиды снова дачники. Предыдущая инстанция не усмотрела нарушений в собрании членов ТСН «Дружба-89», но сами садоводы с этим не согласны.
Как выяснил "БВ", ситуация сложилась так: 31 мая 2020 года, в самый разгар карантинных ограничений, когда попасть на дачу и вообще, отойти от своего жилья дальше соседнего магазина для саратовцев было не так просто из-за спешно введенной самоизоляции, в ТСН провели общее собрание. По документам, оно благополучно состоялось, на нем утвердили размер взносов, договорились построить ограду вокруг дач и решить вопрос по уличному освещению, избрали в очередной раз председателя и членов правления.
На деле же, как утверждают обратившиеся в редакцию дачники, мероприятие это легитимным считаться не может. Из материалов слушавшегося в Ленинском райсуде дела (есть в распоряжении "БВ"), выходит, что о собрании знали далеко не все. А те, до кого эта информация дошла, выяснили все менее чем за час до начала: никаких объявлений размещено не было. Кроме того, как утверждается в судебном иске, поданном членом ТСН Надеждой Кононеровой, на собрании не было кворума.
Как поясняется в апелляционной жалобе, в ТСН до октября 2021 года не было информационных щитов и стендов. Никто садоводам не рассылал писем о проведении собрания, не звонил им, чтобы уведомить о собрании заблаговременно. Но Ленинский райсуд посчитал, что уведомлений через мессенджер вполне достаточно, хотя группу в интернет-приложении Viber, как поясняется в апелляционной жалобе, включены далеко не все дачники да и не у всех есть смартфоны. Для остальных же, по мнению первой инстанции, достаточно было объявлений на заборах.
«О проведении собрания на территории ТСН «Дружба-89» были заблаговременно размещены объявления о проведении собрания, ввиду отсутствия в товариществе на май 2020 года информационных стендов, информация была размещена на заборах дачных участках, что не противоречит положениям закона и устава товарищества», - говорится в решении Ленинского райсуда.
И так, суд фактически разрешил писать на заборе. Между тем в уставе "Дружбы-89", которому, как заключила инстанция, это не противоречит, ясно указано, что уведомлять о собраниях нужно минимум за 2 недели до их начала, используя для этого: почту, смс-сообщения, телефонную связь, информационные щиты. Заборы в перечень средств передачи информации не входят. Однако фотографий наклеенных на забор объявлений в качестве доказательств инстанции оказалось достаточно.То, что собрания что дачников, что членов ТСЖ нередко проводятся небрежно и с точки зрения законодательства не могут считаться легитимными, не для кого не секрет. Не так давно "БВ" уже рассказывал о том, как подобные мероприятия проводило СНТ «Нива-68», председатель которого предпочитала вести дела, не спрашивая согласия дачников. В случае с собранием членов ТСН "Дружба-89" ситуация в целом схожая. "Дружба-89" - небольшое товарищество, расположенное в черте города, в поселке Солнечный. Даже его юридический адрес указан очень приблизительно: приовражная часть Зеркального пруда. Территориально это 5-й и 6-й Перспективные проезды. Дачные участки здесь, между многоэтажек Солнечного, постепенно вытесняются коттеджами. Садами и огородами занимаются немногие. И стоит это удовольствие, как рассказали "БВ" дачники, недешево.
Членские взносы в ТСН, как объяснили дачники, долгое время составляли 5,5 тысячи рублей. Платили их все владельцы дач, и тех, кто входит в состав товарищества, и так называемые садоводы-индивидуалы.
- Мы не против платить, но работа никакая не проводится. Эти 5,5 тысячи идут на зарплату председателю. Она приходит, собирает деньги и уходит, - рассказала «БВ» владелица одного из участков.Часть дачников не согласилась с размером взносов, поскольку кроме зарплаты председателю Татьяне Саломатиной, эти средства не на что не шли, ни на охрану участков, ни на уличное освещение, ни на другие нужды. Недовольные садоводы отказались платить, но наличие решения собрания позволило председателю взыскивать с них долги через суд. - Мы не против платить, мы в принципе не конфликтный народ, - жаловались дачники "БВ", - но ни копейки на нужды товарищества не идет.
Здесь, как указано в апелляционной жалобе, и возникает серьезное противоречие законодательству. Из определения Верховного суда РФ от 20 ноября 2020 года №307-ЭС20-12986 следует, что включать зарплату председателя ТСН в состав членских взносов нельзя. Садоводческое товарищество - это не работодатель для председателя и членов правления, они действуют в своих интересах. Следовательно, трата взносов на зарплату прямо противоречит Трудовому кодексу.Кроме того, садоводы, не входящие в число членов ТСН, могут платить только за общие нужды, как то свет, вода, электричество или охрана дач. Но в "Дружбе-89" со всех собирают одинаковую сумму. Как утверждают садоводы, с последнего собрания недовольных состоянием дел в товариществе участников просто выгоняли. Дело дошло даже до привлечения полиции. Кроме того, выросли и взносы - сразу до 10 тысяч рублей с участка. При этом и чистка дорог к участкам зимой, и организация проезда - все это остается дополнительной финансовой нагрузкой.
- Мы все за свои деньги делаем. От председателя одни суды, - негодует садовод. - Кто ездит на машине - скидываются и чистят проезд. Кроме того, доходило до того, что председатель встает в начале переулка и преграждает дорогу: пока взносы не заплатите, никуда не проедете.Конфликты с председателем ТСН были даже зафиксированы на видео. Владельцы дачных участков пытаются отстаивать свои права. Но пока обращения в правоохранительные органы результата не дали. Заявления, как рассказали "БВ" садоводы, принимаются, но реакции на них нет. Стражи порядка удовольствуются объяснениями, полученными от председателя. Когда был последний суд, объяснила собеседница "БВ", несколько пожилых дачниц заявили, что в протоколе собрания стоят не их подписи, на собрании их не было. Но суд и этот факт почему-то во внимание не принял. Не были исследованы и сделанные в ходе оспариваемого собрания видеозаписи, суд просто отказался приобщать их к делу. «Бизнес-вектор» продолжит следить за развитием событий.
