Владислав Буров профукал «Сити лайтс»: на девелоперском проекте ГК «Букет» заработает Вадим Мошкович

levelГруппа «Русагро» Вадима Мошковича вместе с долгами «Солнечных продуктов» заполучила и девелоперские проекты ГК «Букет». Ее собственный девелоперский актив Level Group прицеливается к площадке на 2,6 га на Причальном проезде в Москве, которую раньше собиралась застраивать компания из группы Владислава Бурова.

Level Group хочет построить жилкомплекс бизнес-класса на 150 тысяч кв.метров. Сейчас начато проектирование, а выход на стройплощадку намечен на нынешнюю осень. В мыслях у «Русагро» — комплекс из четырех небоскребов выстой 32-33 этажа недалеко от делового центра «Москва-сити». Объем инвестиций в проект составит порядка 15 млрд рублей.

Компания уже анонсировала на своем сайте будущий комплекс под названием ЖК «Причальный». Помимо самих высоток в нем планируется паркинг на 3 подземных этажа. Небоскребы вместят порядка 2 тысяч квартир площадью от 18 до 162,8 кв.метров. Жилье будет предлагаться покупателям с отделкой. Новоселам обещают квартиры с окнами в ванной комнате, с террасами, эркерами и потолками высотой 3,45 метра.

К комплексу должен прилагаться благоустроенный двор с ландшафтным озеленением, амфитеатром с качелями, детской площадкой со скалодромом, площадкой для выгула собак, замкнутой лентой прогулочного маршрута и велодорожками. Архитектурный облик будущего жилкомплекса разработало бюро «Остоженка».prich

Территория на Причальном проезде — это земли Московского жиркомбината, входящего в состав холдинга «Солнечные продукты». Организация уже не функционирует как предприятие пищевой промышленности, ее основной профиль указан как подготовка стройплощадки. Кроме того, Московский жиркомбинат сейчас находится в процесс банкротства по иску все той же ГК «Русгаро», как и все остальные активы «Солнечных продуктов».

Планы по застройке вынашивала группа «Букет», чьим активом являлся агрохолдинг. Застройщиком должна была выступить девелоперская структура компании B2B Development. На 2,6 гектарах должны были построить жилкомплекс «Сити лайтс» с общей площадью жилья 124 тысячи кв.метров. Для него была разработана архитектурная концепция, но о сроках строительства разговор еще не заходил.

c1Как пишут «Ведомости», девелоперские активы группы «Букет» были заложены по кредитам холдинга «Солнечные продукты», чьи долги скупила ГК «Русагро». Таким образом, все проекты B2B Development переходят к Вадиму Мошковичу.

Если это так, то к Level Group мог перейти и участок по улице Грайвороновской площадью 24,3 га, где по программе редевелопмента московских промзон Букет планировал построить ЖК «Грайвороново» — 564 тысячи кв.метров, из них 255 тысяч — жилые. Всего у B2B Development было 3 комплекса в Москве, но все существовали только на бумаге. Так, за Букетом оставался Тушинский машиностроительный завод, площадка, способная дать 1,5 млн кв.метров недвижимости, а также участок на 75 тысяч кв.метров на проезде Досфлота. Московские активы оценивались приблизительно в 16-20 млрд рублей, но требовали вложений около 145 млрд.

В Саратове B2B Development собиралась застроить бывшую территорию ОАО «Саратовмука» у новой набережной, превратив в бизнес-квартал с историческим зданием паровой мельницы Шмидта в центре.

B2B Development остается действующей компанией, но сайт ее не функционирует, официально он закрыт на реконструкцию. После исчезновения в 2018 году из числа учредителей компании Ольги Суетовой, участвовавшей в управлении и другими активами Букета, девелоперская фирма перешла к Вячеславу Широкову. Выручка компании в 2018 году составляла 247,2 млн рублей, чистая прибыль — 143,1 млн.

Level Group Вадим Мошкович создал после того, как продал свой прошлый девелоперский бизнес А101 девелопмент за 800 млн долларов группе «Сафмар». Сейчас в портфеле компании около 500 тысяч кв.метров недвижимости. С 13 апреля из-за карантинных ограничений все работы на его стройках в Москве приостановлены.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.