В здании на Московской, 49 в историческом центре Саратова появился арендатор. На первом этаже офисной постройки, которую некогда возводил под Центр обслуживания населения
«Экономбанк», разместился магазин
«Чижик» - жесткий дискаунтер, принадлежащий крупному федеральному ритейлеру
X5 Group, владельцу сетей продуктовых магазинов «Перекресток» и «Пятерочка». Продвигать своих «Чижиков» компания активно начала с 2020 года, представляя их под лозунгами «Светофор» от «Пятерочки» и «магазин низких цен». Жесткий дискаунтер - это магазин-склад с минимумом полок, небольшим в сравнении с обычным супермаркетом ассортиментом и минимальным числом сотрудников. За счет этого товары в дискаунтерах стоят дешевле. Практически во всех регионах Поволжья сеть «Чижик» уже представлена, но в Саратовской области этих магазинов пока нет. Готовящийся к открытию дискаунтер на Московской будет первым. Реклама новой сети активно распространяется по городу.
В Саратове на данный момент действуют магазины-дискаунтеры нескольких сетей. Это красноярский
«Светофор» и входящий в ту же группу
«Мaяк», пензенская сеть
«Скидкино»,
«Победа» из Ульяновска и местный бренд
«Правда!». Все они предлагают продукты питания, бытовую химию и товары для дома.
«Чижик» действует по аналогичной схеме, но ассортимент его, как можно судить по сайту и группам в соцсетях, чуть шире - помимо продуктов и стирального порошка присутствует домашний текстиль и даже некоторые позиции одежды, посуда, а также бытовая электроника и мебель.
При таком подходе появление магазина эконом-класса в офисе в центре города, строившимся крупным региональным банком для собственных нужд, дает некоторый диссонанс. Новое 6-этажное
здание на Московской, отделанное гранитом, выглядит почти дворцом.
В 2020 году, когда банк уже находился под санацией, а первый состав его руководства - под следствием, офис впервые попытались продать. Предлагался он покупателям за 285 млн рублей под отель, салон красоты, частную клинику или ресторан. Общая площадь здания - 4,7 тысячи кв.метров, по 600 кв.метров на каждый этаж плюс подземный паркинг на 15 мест.
В 2022 году площади на Московской, 49 предлагались уже в аренду. Похоже, тогда в несостоявшийся офис и прилетел «Чижик».
Арендаторов искали за 2,8 млн рублей в месяц сразу на все здание. Впрочем, арендодатели были готовы сдавать его и поэтажно, по ставке от 600 рублей за кв.метр в месяц. Первый этаж сдавался под магазин за 528 тысяч в месяц целиком. Площадь помещений здесь составляет 660 кв.метров, причем арендатору предстояло серьезно вложиться в ремонт, поскольку внутренней отделки помещения на тот момент не имели - голые стены да стяжка, зато полный простор фантазии для внутренней планировки. Собственником здания до сих пор остается бывший владелец «Экономбанка»
Александр Суслов. В 2017 году его сыну
Матвею Суслову, бывшему предправления банка, предъявили обвинение в мошенничестве. С того момента никто уже не связывал офис на Московской с кредитной организацией. Предположения о том, чем может стать здание, высказывались самые разные. Даже в областной думе в 2021 году рассматривали варианты отдать его под фондохранилище одному из музеев: прошла информация, что собственники готовы за 300 млн рублей продать офис региону. Правда, на тот момент на здание был наложен арест в связи с уголовным делом. Как поясняла адвокат
Елена Сергун, представлявшая интересы Матвея Суслова, чтобы сдать или продать офис, нужно сначала вывести его из-под обеспечительных мер. Подробнее о судьбе активов «Экономбанка» «БВ»
рассказывал в отдельной публикации. Тем временем, дело Матвея Суслова и топ-менеджеров банка спустя несколько лет после заведения
дошло до суда. Сейчас бывшего председателя правления обвиняют в отмывании средств, преднамеренном банкротстве организации и организации преступного сообщества. На скамье подсудимых оказались 14 человек. Как сообщал вчера, 7 июня, из зала суда портал «Общественное мнение», обвиняемые и их адвокаты заявили о наличии нарушений при подготовке обвинительного заключения и ходатайствовали
о возвращении дела прокурору.
Справка «БВ». Сеть дискаунтеров «Чижик» в настоящее время насчитывает начала работу с октября 2020 года. Первые магазины открылись в Москве и Подмосковье, сейчас их уже 517 штук, основная масса сосредоточена в Центральном и Приволжском округах, 302 и 127 магазинов соответственно. Чижики работают в Татарстане, Ульяновской, Самарской, Нижегородской областях, Башкирии, Удмуртии, Чувашии, Пермском крае, республики Марий Эл. В Саратовской области пока ни одного магазина нет, открывшийся на Московской будет первым. В Самарской области «Чижики» тоже открылись только этой весной, причем сразу 5 магазинов. По итогам 2022 года сеть «Чижик» принесла X5 35,8 млрд рублей выручки. Общая выручка ритейлера за 2022 года составила 2,6 трлн рублей.
