Конкурсный управляющий
ЗАО "Детский мир" опубликовал отчет об оценке имущества должника. Как отмечается в документе, цель оценки - для принятия решения об экономической целесообразности оспаривания проведенных ранее торгов по реализации имущества отдельными лотами. Речь идет о 14 нежилых помещениях на первом, третьем, четвертом этажах и в подвале. Ряд из них - технические, содержащие канальные кондиционеры, системы автоматизации насосной станции, вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения для контроля эскалаторов, наружного наблюдения, систему пожаротушения подвала, тепловой насос и узел учета теплоэнергии. В частности, на первом этаже эксперт оценивал стоимость шести помещений на 1-м этаже общей площадью более 3,2 тыс.кв.м. На втором - три помещения общей площадью 2,7 тыс.кв.м. На третьем - два помещения общей площадью 2,1 тыс.кв.м. На четвертом, техническом этаже - одно помещение площадью 2,5 тыс.кв.м. В подвале - два помещения около 1,4 тыс.кв.м. Напомним, что всю эту недвижимость уже выкупили на торгах еще в 2020 году. Так, самым последним было куплено помещение на 4-м этаже в 1,3 тыс. рублей. За 41,2 млн рублей его приобрел риэлтор москвич
Георгий Авакян. Чуть ранее 2,2 тыс.кв.м на первом этаже и часть права собственности на участок под зданием купила Любовь Загороднева, мать саратовского бизнесмена Михаила Загороднева. Цена вопроса - 93,2 млн рублей. Ей же принадлежат еще два помещения на втором этаже общей площадью 2,1 тыс.кв.м. Цена - 58 млн рублей.
Два помещения в подвале и одно на третьем этаже
купила мадам Петухова - риэлтор из Феодосии. Общая площадь - более 3,1 тыс.кв.м., цена вопроса - чуть более 66 млн рублей. Ей же принадлежит помещение в 670,7 кв.м. на втором этаже. Куплено оно было за 22,6 млн рублей. А также пять помещений на первом и четвертом этажах общей площадью более 2,9 тыс.кв.м. Цена покупки составляла 52 млн рублей. Еще одно помещение в 527 кв.м.
выкупило в ожесточенной битве омское ООО "Основа" за 100,6 млн рублей. Все помещения приобретались с соответствующей долей в земельном участке под зданием "Детского мира". Общая стоимость составляет 433,6 млн рублей, что явно выше полученной оценщиком цифры в 299,1 млн рублей. Так что вряд ли решение об оспаривании ранее совершенных торгов будет принято. Впрочем, ни из документов суда, ни из карточки банкротства пока не понятно, почему вообще возник такой вопрос и потребность в оценке. Конкурсное производство ЗАО продлено до октября.
Справка "БВ". ЗАО «Детский мир» - один из активов основанной Алексеем Еруслановым группы компаний "Астэк", занимавшейся и торговлей, и строительством. Неприятности настигли бизнесмена в 2017 году, когда банкротные иски получили и "Детский мир", и "Астэк-Девелопмент", а сам бизнесмен был арестован по обвинению в драке с полицейскими. Уголовное дело в отношении Ерусланова завершилось приговором к 5 годам лишения свободы, его вынесли в феврале 2019 года. Но год спустя бизнесмен был освобожден из заключения в связи с состоянием здоровья. Из состава большей части своих фирм он на тот момент вышел. Бывший конкурсный управляющий Зинур Байбурин пытался привлечь Ерусланова к субсидиарной ответственности на сумму 37,5 млн рублей. Управляющий также добивается привлечения Ерусланова, его супруги и бывших директоров к субсидиарной ответственности на сумму 7,9 млн рублей. Арбитраж уже в этом отказал, но кассация направила дело на новое рассмотрение.
