Россияне скупили в Лондоне 21% премиальной коммерческой недвижимости и офисов. А Латвию сменил Кипр, где при покупке жилья выдают вид на жительство.
Резкий спрос на коммерческую недвижимость в Европе подтвердили риэлторы известной международной компании Knight Frank.
По их данным, за второе полугодие 2014 года количество соответствующих запросов в московский офис по сравнению c аналогичным периодом 2013 года выросло на 60%.
И если раньше половина покупателей искала жилье исключительно для себя, то теперь 80% составляют инвестиционные сделки.
- Клиенты уточняют, что им нужна недвижимость, способная приносить постоянный доход, - сообщила «Известиям» руководитель отдела зарубежной недвижимости Knight Franк Марина Кузьмина. - Например, офисные помещения или доходные дома с уже подписанными договорами аренды.
По словам специалиста, наиболее востребованными являются стабильные в плане экономики страны. Так, в полтора раза выросло количество сделок по Лондону.
По оценкам London Relocation Consultancy, клиенты из России после новогодних праздников купили в британской столице 21% премиальной коммерческой недвижимости (ценой свыше £10 млн.). В числе покупателей называется, к примеру, экс-депутат Госдумы Геннадий Гудков, который не стал скрывать, что его лондонское приобретение является бизнес-проектом.
Популярна, по данным риэлторов, недвижимость в Австрии, Венгрии, Германии, Греции, Испании, Швейцарии, Чехии. Высок спрос на апартаменты Лазурного Берега, где прежде россияне покупали, как правило, недорогие дома и виллы, не имеющие особой инвестиционной привлекательности.
В то же время в Латвии после отмены предоставления вида на жительства собственникам недвижимости число покупок жилья россиянами снизилось примерно в десять раз. Однако место Латвии быстро занял Кипр, где сейчас действует программа, предусматривающая предоставление вида на жительство после покупки квартиры или дома.
