Завершение ряда саратовских долгостроев упирается в частности. В одном случае дома сложно подключить к коммуникациям, в другом — мешают конфликтные соседи, стерегущие свою выгоду.
Об этом было заявлено на вчерашнем заседании рабочей группы в правительстве области. На повестку дня вынесли вопросы по целому десятку домов, которым требуется завершение строительства.
Два дома из трех обанкротившегося ЗАО «Саратовгесстрой» в Балакове сейчас опасений не вызывают. По обоим домам созданы ЖСК, сейчас там прокладываются коммуникации и вставляются окна. Благоустройством окружающей территории занимается компания «Балавтодор».
Проблемы создает третий дом, который взялась достраивать ООО «Саргорстрой» саратовского гордепа Алексея Полянского. На площадку застройщик пока не вышел. Дольщики уже купили в пока отсутствующем доме 129 однокомнатных и 126 двухкомнатных квартир, между тем, строить по старому проекту сейчас невозможно. Необходима новая проектная документация, которую «Саргорстрой» пока подготовил по одной секции из шести.Этот проект сразу же вызвал недовольство дольщиков: квартиры оказались меньше по площади метров на 10. Граждане с возмущением заявили, что они деньги они уже потеряли, а теперь теряют и метраж. Чиновники пояснили, что проект первой секции рассчитан на социальное жилье, с помощью которого застройщик хочет отбить расходы. Дольщики же, как было обещано, получат квартиры близкие по площади к тем, за которые они платили. В Энгельсе, как доложил глава района Александр Стрелюхин, вопрос с проблемными домами решен. Один, расположенный в районе Мясокомбината закончат в текущем году, другой — по улице Краснознаменной, следующим летом сдаст ЖБК-3.
С печально известными многоэтажками ООО «Новострой XXI» в поселке Юбилейный, которые чуть не снесли из-за создания помех радарам аэропорта, дело опять застопорилось. Дольщикам обещали сдать дома в октябре, теперь же в выступлении главы городского КУИ Татьяны Карпеевой прозвучал уже декабрь 2017 года. Заканчивает работы с домами «Новостроя» все тот же «Саргорстрой».Представительница дольщиков начала критиковать Карпееву, с возмущением заметив, что граждане до сих пор видят от чиновников одни рапорты, а инвестор вообще пока на площадку и не выходил, хотя домам требуется доделать только кровлю. Дольщикам немедленно было обещано, что 2 октября инвестор приступит к работе. Граждан поддержал губернатор Валерий Радаев. - Зачем вы порождаете у дольщиков ложные надежды? - обратился он к городской администрации по поводу обещания сдать дома в октябре. – Они и так прошли через четыре года судов, понятно, что любая задержка воспринимается негативно. Дом, строившийся на 2-м Одесском проезде ООО СУ «Саратовжилстрой» Владимира Хвана, до сих пор остается проблемным. Там не сдана одна из блок-секций, хотя она и достроена. Мешает соседний 8-квартирный старый дом, который никак не расселят. Дом подлежит сносу, поскольку является ветхим и загораживает пожарный проезд. Сейчас жители 6 квартир согласились на переезд. С двумя оставшимися упрямыми жильцами будут беседовать в прокуратуре. Спорную блок-секцию должны сдать в ноябре, а пока правоохранители собирают в кучку имущество самого Хвана, чтобы погасить обязательства перед кредитором.
Между тем, сам Владимир Хван может в скором времени разделить судьбу застройщиков-арестантов. 12 сентября в кассационной инстанции был отменен вынесенный ему приговор, предусматривающий условное лишение свободы на 1 год за злоупотребление полномочиями как раз при строительстве дома по 2-му Одесскому проезду.Дом ЖСК «Победа» на углу улиц Зарубина и Посадского достраивает областной депутат-строитель Леонид Писной. Этот долгострой — наследство давно обанкротившегося ООО «Геотехника-ФИН». Проблему представляет подключение отопления. Через ТСЖ «Зарубинское» это обойдется дешевле, чем напрямую к сетям ПАО «Т Плюс», но руководство ТСЖ пока упрямится. Сейчас городские чиновники ищут способ договориться. Сам дом должен быть сдан в 3 квартале 2018 года. Леонид Писной с неудовольствием заметил, что чиновники хотят обязать его затратить 12 млн рублей на дополнительное усиление конструкций, которое, по его мнению, здесь не требуется.
- Сначала называлась сумма в 32 миллиона рублей, потом снизилась до 12 миллионов, но и ее надо пересматривать. Требований дополнительных выскакивает масса – все пытаются заработать на проблемных домах, - заключил депутат.
