Есть ли сегодня это право или его нет, размышляет в эфире «Русского расклада» президент «Русского экономического общества» Олег Комаров.

- Я считаю, что Россия теряет право собственности. У физических и юридических лиц нет гарантий, что эту собственность завтра не отберут, - отмечает предприниматель. – Когда в конце 90-х принимался закон «О земле», другие законы, все считали, что право собственности — это на века. Но России не хватает постоянства.

По словам Комарова, как утрачивается право собственности, легко проследить на примере Саратовской области. Основной фактор риска – если актив является объектом историко –культурного наследия.

-  20 - 30 лет тому назад этот объект был разрушенным и никому не нужным, его продавали через аукцион, как положено.  Никто не смотрел на его историческую ценность, здание надо было спасть. Находили предпринимателей, которые покупали, восстанавливали. А сейчас, в 26-м году, уже говорят: «Неправильно аукционы были проведены, неправильно было то и это». И объект отбирается.

Второй фактор риска – так называемые нужды муниципалитета. Когда мэрия говорит: «Всё, вот территория наша, потому что она нам нужна, и мы ее забираем».

- Никого не интересует, что люди там частные дома строили, в которых думали всю жизнь жить. Чиновники  говорят: «Теперь мы вас сносим». Вот муниципалитету нужна там та или другая территория.

Третий момент — это ноу-хау Саратовской области и связано с притязаниями электросетей.

- Сетевые компании упирают на 160-е постановление о двадцатиметровой защитной зоне вокруг электропроводов. Мол, если в этой зоне есть какие-то объекты, то они должны быть снесены. Это третье основание, по которому ты можешь потерять право собственности. О почему-то никто не читает постановление дальше, где сказано, что если объекты введены в эксплуатацию до 2009 года, на них оно не распространяется.

При этом сами электросетевые компании постановление не исполняют – в документе четко сказано, что зоны должны быть обозначены на местности – краской, ограждениями, как то еще. Но эта работа до сих пор не сделана ни в Саратове, ни в области.

И таких примеров – масса.

- Если вы аннулируете право собственности, то о каких инвестициях говорите? Это всё взаимосвязано. Кто же вам будет инвестиции вкладывать в те или другие объекты, если их одномоментно можно отобрать? – задается вопросом Олег Комаров.

Он считает, что право собственности должно быть на века, как и задумывалось.

- Оно является той базой, которая как раз даёт и инвестиции, и развитие территорий, и многие другие вещи. Одна из проблем России – брошенные территории. И защита права собственности могла бы помочь в решении этой проблемы, - констатирует Комаров.

Полностью передачу смотрите здесь.

Светлана Березина