Мэрия Саратова потратит 30 млн рублей на документацию для ремонта собственного здания. Контракт на эту сумму был подписан в начале апреля МКУ «Служба административно-хозяйственного обеспечения» с РСК «Наследие». На объявлявшийся в марте тендер поступило 3 заявки, но при наличии более бюджетного предложения, администрация города выбрала «Наследие», скинувшее с первоначальной цены 52 тысячи рублей.

Администрация города занимает здание, являющееся памятником культуры регионального значения. Как указано в документах, это Торговый дом А. Бендера постройки 1912 года.

Первоначально здание на углу нынешних улиц Первомайской и Радищева было возведено в 1867 году. Указанный в документации 1912 год - это его тотальная реконструкция и перестройка. Первым собственником здания был купец И.Г. Кузнецов, при нем оно использовалась как доходный дом и гостиница, первые этажи занимали магазины, гостиничные помещения в течение 7 лет арендовала женская гимназия. 

В 1911 году здание выкупил купец Андрей Бендер и серьезно перестроил. При нем фасад украсила сохранившаяся до настоящего времени фигура льва. Под именем торгового дома Бендера оно и вошло в историю города, став одним из архитектурных символов Саратова.

Работа над проектом рассчитана на полтора года, выполнить ее подрядчик должен к 7 декабря 2027-го. В документации прописаны работы по сохранению здания, поскольку это региональный памятник, разрабатывал техзадание областной комитет по охране культурного наследия. 

Начать предстоит с комплексных научных исследований, начиная с архивных и заканчивая инженерными изысканиями. Затем подрядчик готовит эскизный проект реставрации и приспособления здания для современного использования, с архитектурными и конструктивными решениями, пояснительной запиской. И лишь затем дело доходит до рабочей документации с чертежами и сметами.

По условиям контракта, подрядчик должен был получить аванс в размере 20% от первоначальной цены, то есть 6 млн рублей. На выплату отводилось 10 дней. Но первым же допсоглашением, согласно карточке контракта на портале госзакупок, срок перечисления аванса продлили до 30 дней.

РСК «Наследие» за короткий срок стало основным получателем саратовских контрактов на работу с памятниками культуры. В работе у компании находится сразу несколько объектов. Среди них - бывший авиатехникум на Советской, 17, в исторический период - гимназия. Для него «Наследие» разрабатывало проект реставрации, а теперь, когда для работ нашли подрядчика, с компанией заключен контракт ценой 4 млн рублей на осуществление технического надзора.

Восстанавливает здание ИП Галина Санникова из Москвы, стоимость работ составляет 279,7 млн рублей. Контракт с ней был подписан в начале апреля. Но уже 20 апреля на сайте правительства Саратовской области был вынесен на обсуждение акт историко-культурной экспертизы новой версии проектной документации по авиатехникуму, над которой также работало РСК «Наследие».

Первый проект компания готовила в 2023 году, когда здание предполагалось отдать под школу. Но сейчас бывший техникум рассматривается как часть Политехнического колледжа, в нем должен разместиться факультет робототехники и беспилотных систем.

Судя по документации, получившей экспертное заключение, над второй версией Наследие работало в 2025 году. И проект очень основательно перебрали. В нем изменены работы под отделке фасада, добавлены этажерки под кондиционеры, хотя на зданиях-памятниках такие конструкции вешать обычно не разрешается, добавлены лестницы в подвал, конструкция подпольного канала для прокладки коммуникаций. Также в документацию добавили разбираемые декоративные элементы по историческому образцу, участки с сохраняемыми элементами перекрытий, скорректирован график производства работ.

Каким образом для работ искали подрядчика, если проект, пусть и с положительным заключением экспертизы, еще находится на обсуждении, остается непонятным. Два допсоглашения к контракту с ИП Санниковой носят технический характер, непосредственно выполнения работ они не касаются.

Справка «БВ». ООО «РСК «Наследие» - саратовская строительная фирма, учрежденная в 2006 году. Владельцами в равных долях выступают Александр Иванкин и Олег Фурман. Им же принадлежит учрежденная в 2021 году московская компания ООО «Архнаследие» и торговое ООО «Прайд». За Наследием на данный момент числится 145 госконтрактов на общую сумму 1,7 млрд рублей. Из них большая часть, на 1,1 млрд, подписана с Управлением капстроительства Саратовской области. Выручка компании в 2025 году составляла 202,7 млн рублей при 11,7 млн чистой прибыли.

Маргарита Нерода