За 4 месяца – с 1 июля 2019 года, новостройки подорожали в среднем по России на 4%. Специалисты портала недвижимости Domofond.ru считают, что подорожание прямо связано с переходом застройщиков на новые методы финансирования – эскроу-счета.
Цены на жилье в новостройках выросли с 1 июля в 62 городах, максимальное подорожание замечено в Иркутске – 8,4% .
Из регионов ПФО больше всего подорожали новые квартиры в Перми – на 6,7%. Цена квадрата в новостройке там выросла до 63,7 тыс рублей.
Также в десятке лидеров присутствуют Набережные Челны с динамикой +5% и ценой 1 кв метра в 57,08 тыс рублей.
Среди немногих городов, где цены снизились, тоже есть регионы ПФО. Это Пенза, где стоимость новостроек упала на 2% - до 49,13 тыс рублей за метр, и Саранск. В этом городе с момента перехода на эскроу-счета цены упали на 1,6% — до 45,9 тыс рублей.
Саратов в рейтинге городов стоит на 40-м месте с динамикой 2,1% и ценой квадрата 34,4 тыс рублей.Вообще, в большинстве поволжских городов цены на новостройки выросли меньше, чем в среднем по РФ. Так, в Самаре этот показатель равен 1,3%, в Ульяновске – 1,2%, в Йошкар-Оле – 0,8%.
