В Саратове и Балаково выставлены на продажу торговые комплексы компании "Интэк". Ими владеет семья Островских и до сих пор проблем у бизнеса не было - выручка планомерно растет из года в год.
- Предлагаем к покупке Торговый комплекс ИНТЭК - уникальный торговый объект в г. Саратове общей площадью 4062 кв.м., расположенный на земельном участке 6 862 кв. м. Торговый комплекс состоит из комплекса зданий, включающих в себя торговую, складскую и офисную площадь! - говорится в объявлении на соответствующем портале.
Речь идет о ТК на улице Астраханской и продавец уверен, что это местоположение идеально для совершения покупок.
- Заполняемость арендаторами 85%. Посещаемость 30 000 чел/мес. Окупаемость 10 лет, - отмечает он. Цена объекта - 220 млн рублей.
На продажу же выставлен и ТК "ИНТЭК" в Балаково на перекрестке ул. Комарова и Вокзальная, на территории рынка "Рокот" - за 129 млн рублей. Продавец также уверен, что это идеальное для такого бизнеса расположение.
- Заполняемость арендаторами 85%. Посещаемость 15 000 чел/мес. Окупаемость 9 лет, - отмечает он. Любопытны данные об окупаемости: оба "Интэка" работают уже не один год - саратовский был открыт в 2004 году, балаковский - в 2005-м. Причем оба принадлежат головной компании, а не франчайзи.
Впрочем, собственники готовы и к аренде: торговая площадь, склад или офис предлагаются за 600 руб./кв. м. в месяц.Собственником торговых комплексов является ООО "Интэк". Оно было зарегистрировано в Саратове в 1994 году, основной вид деятельности - оптовая торговля прочими бытовыми товарами. Центры оптовых продаж компании есть в Астрахани, Волгограде, Воронеже, Краснодаре, Липецке, Москве, Нижнем Новгороде, Оренбурге, Ростове-на-Дону, Самаре, Саранске, Ставрополе, Ульяновске и Чебоксарах. Компания предлагает оформить франшизу на Интэк-маркеты. Первая была выдана в 2012-м году тоже в Саратове.
К 2018-му году у компании было через партнеров открыто 115 магазинов, на следующий год - уже 157, в 2020 году - 190. В 2021 году портфель пополнился еще 13-ю магазинами, в 2022-м - 7. Всего под брендом "ИНТЭК" действует 287 магазинов.
Головная компания связана с семьей Островских: через столичное ООО "Рост" (недвижимость) основным учредителем является Михаил Островский.
Гендиректором числится его сын Артем Островский. 2,85% доли уставного капитала принадлежит Галине Островской.
Компания весьма успешная: выручка показывает планомерный рост, в 2021 году - на 8%, до 3,4 млрд рублей. Чистая прибыль сократилась на 15%, до 229,6 млн рублей.
Конец 2020-го и весь 2021-й годы ознаменовались для ООО серией исков от британского Entertainment One UK Limited. Заявления в суд связаны с нарушением авторских прав на использование изображений героев мультфильма "Свинка Пеппа". В 2022 году "Интэк" сам инициировал целый ряд исков в отношении тех, кому поставлял товары.
Компания зарегистрировала собственные торговые марки "Чисто Быстро", "Зефирное настроение", "Плошкин-Ложкин", "Лимпопо", BIKSON, "Bonaffini".
Балаковский ТК "ИНЭК", вероятно, зарегистрирован на ООО "Мостин" - адреса обоих совпадают, а учредителем последнего является Михаил Островский. 2021 году компания закончила с выручкой 24,1 млн рублей (рост на 13%) и чистой прибылью в 15,4 млн рублей (падение на 10%).
Выставленным на продажу магазином на ул. Астраханской, вероятно, распоряжается ООО "Рента" с аналогичным адресом и также Островским-старшим в учредителях. Выручка уже за 2022 год выросла на 14% - до 81,9 млн рублей. Чистая прибыль также выросла на 30%, до 85,7 млн рублей.
На старшего Островского через аффилированные ему компании записано ООО "ИнМарт". Оно создано в 2006 году, занимается продажей бытовых товаров в специализированных магазинах. В Саратове их два: все на той же ул. Астраханской и в ТЦ "Оранжевый", по одному в Энгельсе, Пензе и Балаково, причем здесь адрес совпадает с продаваемым магазином "ИНТЭК"."ИнМарт" за 2021 год выручил 264,5 млн рублей (минус 8%), чистая прибыль составила 5,5 млн рублей (рост на 229%).
С чем связана продажа активов - неизвестно. Не исключено, что компания просто сокращает свое присутствие в регионе. У "Интека" еще есть торговый комплекс на пр-те Строителей в Саратове, но он в объявлениях не числится. Хотя на одном из порталов продавец - "Управляющая компания" - также предлагает купить или взять в аренду торговый центр "Энгельсский" на пл. Свободы в Энгельсе. Покупка обойдется в 22,1 млн рублей, аренда - в 221 тыс. рублей ежемесячно.
