Саратовский рынок коммерческой недвижимости в сентябре пополнился рядом интересных предложений. Нескольким крупным зданиям в деловых районах города ищут новых владельцев. Изучив ассортимент саратовских торговых площадей и офисов, «БВ» предлагает свой мини-рейтинг самых примечательных зданий.
Первое место можно отдать лоту на 3-й Дачной. По адресу проспект 50 лет Октября, 118а продается половина здания, занимаемого «Газпром трансгаз Саратов». Стать соседом структуры «Газпрома» можно за 200 млн рублей. За эту сумму в распоряжение покупателя переходит 9-этажное здание общей площадью 5 тысяч кв.метров.
Сейчас эту часть здания занимают магазин «Реванш», Газнефтьбанк и другие арендаторы. Продавец готов продать его целиком или поэтажно по цене 45 тысяч рублей за кв. метр. Площадь этажа составляет 570 кв.метров.
На втором месте — снова лот на проспекте 50 лет Октября: ПАО «Тантал» продает свой дворец культуры. Трехэтажное здание общей площадью 5,3 тысячи кв.метров предлагается покупателю за 150 млн рублей.
Сейчас большая часть ДК сдается в аренду различным компаниям. В здании имеется просторный концертный зал со сценой и офисные помещения.
Продажа ДК проводится в рамках программы «Тантала» по реализации непрофильных активов. Компания выставила на торги целый ряд принадлежащих ей сооружений - от оздоровительного комплекса с тремя теннисными кортами на 5-й Дачной, до складских помещений и земельных участков.
Третье место по цене принадлежит жилкомплексу «Крылья» на улице Чернышевского, 137А. Это рекорд по расценкам за 1 кв.метр.
В небоскребе, построенном без привлечения дольщиков продаются офисные помещения на первых двух этажах общей площадью 2,3 тысячи кв.метров - по 65 тысяч рублей за квадрат.
Таким образом, весь комплекс помещений обойдется в 149,5 млн рублей. На продажу выставлены помещения с готовым ремонтом, несколькими входами на оба этажа и доступом к подземному паркингу. Предлагаются они под размещение магазина, частной клиники, банка или ресторана.
Четвертое место занимает офисно-складской комплекс по 1-му Сокурскому проезду — склады фармацевтической продукции оптовой компании ООО «Сиа Интернейшнл-Саратов».
Общая площадь складских помещений 4-этажного здания составляет более 7 тысяч кв. метров, офисных — 781 кв.метр. Форма собственности земли под зданиями, находящимися рядом с железной дорогой у остановочной платформы Техстекло, не указывается. Цена лота - 110 млн рублей.
Пятое место занимает торговый комплекс «Мир» по улице Московской. Часть его помещений на 1-2 этажах выставлены на продажу. За 70 млн рублей можно приобрести 379,4 кв.метров на 2 этаже здания, часть этих площадей уже занимают долговременные арендаторы.
Продавец также готов рассмотреть возможность продать второй этаж по частям - помещениями на 213 и 184,4 кв.метра. На 1-ом этаже комплекса покупателю готовы предложить 134 кв.метра торговой площади с витринными окнами и отдельным выходом на улицу Московскую. Стоимость лота - 30 млн рублей.
