В центре Балаково в скором времени должны появиться новые жилые дома. Распоряжение о внесении изменений в проект планировки территории части квартала на углу Набережной Леонова и Проспекта Героев было подписано главой района Иваном Чепрасовым 6 декабря.
Согласно документу, заниматься подготовкой документации по внесению изменений в планировку будет ООО СПФ «Балаковоспецстрой» - один из самых крупных местных застройщиков. На осваиваемой территории напротив 5-го микрорайона в результате должен быть выстроен комплекс многоквартирных жилых домов. Но проекту «Балаковоспецстроя» необходимо пройти публичные слушания. Организации дано поручение подготовить к ним демонстрационные материалы по своему будущему жилкомплексу.
Набережная Леонова на пересечении с Проспектом Героев - это самый центр Балаково. Как следует из постановления, застройщик претендует на единственный сравнительно свободный квартал, расположенный вблизи нового моста через судоходный канал. Сейчас половину квартала занимают жилые дома, вторая представляет собой пустое пространство, ничем, кроме автозаправочной станции, не занятое. Едва ли новый жилкомплекс с видом на канал будет относиться к эконом-классу. Кадастровая стоимость участков, на которые поделен квартал, составляет от 6 до 30 млн рублей, в зависимости от их площади.
В настоящее время ООО СПФ «Балаковоспецстрой» ведет строительство двух 6-этажных и двух 8-этажных домов в Балаково, включая 8-этажный дом на 2 секции по Саратовскому шоссе, разрешение на строительство которого она получила от районной администрации только в сентябре этого года. Компания действует в Балаково с 2009 года, ее учредителем и директором является Владимир Васильев. В состав «Балаковоспецстроя» входит 13 подразделений по строймонтажу и стройиндустрии, включая собственный завод железобетонных конструкций. В 2015 году продажи «Балаковоспецстроя» возросли втрое, составив 465 млн рублей.
Другой документ о подготовке документации по внесению изменений в проект планировки территории, подписанный главой Балаковского района 6 декабря, касается уже линейного объекта. Предприниматель Тимофей Венедиктов просит разрешения провести планировку территории для размещения тупикового железнодорожного пути, который он берется построить за счет собственных средств. Точного места расположения этой железнодорожной ветки в документе не указано.
Тимофей Венедиктов является учредителем и главой балаковской компании ООО «Сфайрос», которая занимается торговлей моторным топливом. Фирма действует с 2000 года. Вероятно, предприниматель хочет обеспечить подход железнодорожных цистерн к территории своих топливных складов. Своя железнодорожная инфраструктура дает предпринимателям, имеющим дело с наливными или насыпными грузами, большое конкурентное преимущество. Ранее «БВ» писал, что бизнесмены, ведущие торговлю зерном, готовы за свой счет восстанавливать подъездные пути к элеваторам.
