Верховный суд истребовал дело об изъятии саратовского кинотеатра "Победа" у собственников. Это будет первым случаем в запущенной в регионе кампании по реституции, когда вопрос дошел до высшей судебной инстанции.
Жалобы подали все пятеро предпринимателей, которым принадлежит кинотеатр - Валентина Аксененко, Ашот Бичахчян, Симон Кагиян, Михаил Макеенко и Владимир Фадеев, жалоба поступила в ВС РФ еще 1 августа, дело было затребовано в Москву 28 сентября.
До сих пор все инстанции последовательно подтверждали правоту ТУ Росимущества - кинотеатр является памятником культуры, власти Саратова не имели права передавать его бизнесу. Вопрос о сроках исковой давности, казалось бы давно пропущенных, был разрешен в первой инстанции: по мнению областного арбитража, его надо считать с 5 мая 2021 года, когда Росимущество получило выписку из ЕГРН, а до того, как признал суд, ведомство понятия не имело, что кинотеатр уже больше 20 лет как частная собственность. Апелляция и кассация были владельцами "Победы" проиграны.
По мнению ответчиков, суды неверно истолковали постановление ВС РФ от 27 декабря 1991 года №3020-1 о разграничении государственной собственности на федеральную, региональную и муниципальную, а доводы о сроках давности отклонены необоснованно.
Указанное постановление относится объекты историко-культурного и природного наследия исключительно к федеральной собственности. Данные объекты, согласно постановлению, могут передаваться в собственность республик, краев, областей, округов и городов. Но кинотеатр "Победа", как заключили суды, городу не передавался, таких доказательств представлено не было.
Ответчики привели на это свой довод: кинотеатр "Победа" входил в состав Саратовской городской дирекции киносети, подведомственной Управлению кинофикации исполкома Саратовского облсовета народных депутатов, то есть на момент выхода постановления №3020-1 был муниципальной собственностью. Но он он тоже был отклонен судом первой инстанции, а кассация вообще не стала к нему возвращаться, посчитав вопрос исчерпанным.Теперь Верховному суду предстоит окончательно разрешить вопрос, правильно ли было истолковано его постановление давности еще большей, чем история приватизации кинотеатра. Пока владельцы «Победы» спорят за нее в высшей инстанции, собственник помещений в саратовской гостинице «Волга» проиграл дело в кассации. Окружной суд в Казани 4 октября оставил решение предыдущих судов в силе и оставил победу за ТУ Росимущества и первого зампрокурора Саратовской области, которые требовали вернуть в госсобственность помещения ресторана «КалинкинЪ», принадлежавшего ООО «ПКФ «Волга-Астория». Мотивировочная часть этого решения пока не обнародована.
Претензии касались 14 помещений общей площадью 1,5 тысячи кв. метров. Как и кинотеатр "Победа", их изымали с формулировкой "истребовать из чужого незаконного владения", а срок давности был столь же велик.
Изъяли ресторан на тех же основаниях - руководствуясь постановлением ВС РФ №3020-1. Так что разбирательства в Верховном суде по делу о кинотеатре "Победа" должны повлиять и на последующие решения судов в делах об изъятии бывшей госсобственности. Правда, суд по ресторану, это первый случай, когда приватизированную недвижимость изымают по частям. Ведь существует еще и сама гостиница, помещения которой принадлежат АО «Волга». Впрочем, по данным "БВ" они приватизировались по другой схеме.
Тем временем «ПКФ «Волга-Астория» инициированы 2 новых судебных иска. В августе компания предъявила претензии к комитету по управлению имуществом Саратова, а в сентябре - к администрации города.
Истец требует признать незаконным бездействие КУИ - фабула дела пока неизвестна, а также признать законным действие решения малого совета Саратовского горсовета народных депутатов от 28 мая 1993 года №301, который утвердил перечень передаваемых в муниципальную собственность объектов. В их числе были и помещения ресторана, и здание кинотеатра "Победа".
Так что исход данного дела может повлиять и на другие споры о деприватизации в Саратове. Оба иска приняты к производству, к рассмотрению их областной арбитраж приступит в конце октября - в начале ноября.
