Арбитражный суд Саратовской области удовлетворил совместный иск ТУ Росимущества и первого зампрокурора региона Иосифа Минеева к ООО «ПКФ «Волга-Астория» и постановил возвратить в государственную собственность часть помещений в здании исторической гостиницы "Волга" на проспекте Кирова.
Росимуществу возвращен ресторан «КалинкинЪ» - 14 помещений общей площадью 1,5 тысячи кв.метров. Решение было принято 16 февраля, его мотивировочная часть пока не обнародована и чем руководствовался суд, станет ясно чуть позже.
Иск к «Волге-Астории» стал еще одним звеном в цепочке судебных разбирательств, в рамках которых по инициативе Росимущества пересматривались результаты приватизации объектов культурного наследия, состоявшейся еще в 90-х годах. Идею подал спикер Госдумы Вячеслав Володин. Первым объектом, с которого Росимущество начало свою кампанию по реституции, стал кинотеатр «Победа», за ним последовал Крытый рынок. Затея с рынком в итоге провалилась в окружном арбитраже из-за явного пропуска сроков давности, но кинотеатр областной арбитраж постановил государству вернуть. Сейчас собственники здания подали апелляцию, 12 ААС принял ее к рассмотрению 7 февраля и назначил заседание на 3 марта.
Помещения ресторана ТУ Росимущества решило изымать через суд с формулировкой «истребовать из чужого незаконного владения». В случае с Крытым рынком речь шла об аннулировании сделки о приватизации земли под зданием, причем в мотивировочной части решения об отказе окружной арбитраж как раз указывал на то, что землю нужно было истребовать из незаконного владения. Этот механизм и был избран в случае с рестораном. Правда, следует помнить, что сроки давности в обоих случаях все равно одинаковы.
Основным доводом Росимущества в пользу изъятия у собственников саратовских зданий со статусом памятника культуры федерального значения является то, что такими объектами не могли распоряжаться муниципальные власти, а значит, получивший их в 90-е собственник должен с занимаемой площадью расстаться. Чем именно руководствовалось ведомство в случае с рестораном станет ясно только из мотивировочной части судебного решения.
Гостиница «Волга», строившаяся в начале XX века действительно памятник культуры федерального значения. Только на этот раз Росимущество решило изъять его не целиком. У здания два собственника, помимо «Волга-Астория», владеющего рестораном, есть еще и АО «Волга», которому принадлежит гостиница. Основным бенефициаром «Волги» выступает генерал ФСБ в отставке Александр Бурдавицын. К нему претензий у Росимущества не было, хотя незадолго перед вынесением решения суда АО «Волга» все же было привлечено к процессу в качестве третьего лица.
Официальный повод для деприватизаций - использование исторических зданий не по тому назначению, которое существовало у них в момент перехода прав собственности. Так, во всяком случае, происходило с кинотеатром Победа, открытие торговых точек в котором было подвергнуто резкой публичной критике. Если следовать такой логике, то новым кандидатом под раздачу может стать расположенный в том же квартале бывший кинотеатр «Центральный» - ныне ресторан «Гранд-Мишель», по проспекту Кирова, 22. Название и профиль заведение сменило как раз в 90-е годы.
Кинотеатры вообще оказались благодатным полем для деприватизации. Правда, по поводу «Пионера», расположенного здесь же на проспекте Кирова, но в соседнем квартале, идеи высказывались еще более странные. В момент приватизации здание, занимаемое сейчас всевозможными кафе, все-таки было именно кинотеатром, а на градозащитном совете ему вообще предложили вернуть историческое назначение и сделать снова католическим собором. Правда, идея так и осталась только идеей, а претензий к владельцам помещений этого здания Росимущество на данный момент не выставляло.
Справка «БВ». ООО «ПКФ «Волга-Астория» действует с 1996 года. С 2002 года ее учредителями выступают Алексей Мещеряков (14,2%) и Александр Максимов (71,6%). Компания завершила 2020 год с нулевой выручкой. Ресторан «КалинкинЪ» на данный момент закрыт, незадолго до получения иска от Росимущества владельцы пытались продать его за 120 млн рублей.Кинотеатр "Центральный", фото с портала www.tursar.ru
