На прошедшей вчера рабочей группе при первом зампреде областного правительства Вадиме Ойкине снова обсуждалась ситуация с участком на набережной, где областные власти планируют установить памятник Петру I и разбить сквер.
Участок с кадастровым номером 64:48:010346:14 стойко держится в фокусе внимания бизнеса и чиновников. В 1998 году территориия площадью 0,7 гектара была продана с аукциона в Москве. Владелицей стала некая Гульнафиса Новинская, обещавшая построить торговый комплекс. Однако в реальности ничего, кроме бетонного забора на пустыре не выросло.
В 2008 году участок приобрела компания «ЮК Фемида-Саратов», тесно связанная с пензенскими «оздоровителями» «САЗа», но так и не смогла ничего построить, столкнувшись с противодействием мэрии Саратова.
Вопрос обострился в 2019 году, когда губернатор Валерий Радаев огласил план поставить на участке памятник самому яркому российскому самодержцу. Ранее, еще в 2013 году по инициативе горКУИ была проведена рыночная оценка спорной территории, которая показала, что «заплатка на самом видном месте» стоит 178 млн рублей. Эту сумму и хотело бы получить с города ООО «ЮК Фемида-Саратов», более того, гендиректор компании ООО Валерий Чубукин предложил мэру Саратова Михаилу Исаеву вернуться к переговорам о судьбе участка, напомнив, что чиновники сначала обещали выкуп, а потом вдруг направили в компанию перечень участков для рассмотрения в качестве мены.
Такой поворот «Фемиду-Саратов» обидел, шеф этой конторы заявил мэру Исаеву, что предложенные мэрией участки не представляют эквивалента по стоимости, не отвечают требованиям жилищного строительства.Тревоги этой публики вроде успокоил глава областного правительства Александр Стрелюхин, который сообщил Чубукину, что сейчас мэрия рассматривает возможность изъятия участка под муниципальные нужды, готовится дорожная карта по этой процедуре. Как известно, изъятие предполагает выкуп, но сейчас денежные барыши для «Фемиды-Саратов» на глазах превращаются в туман. Дело в том, что на заседаниях рабочей группы при первом зампреде правительства Вадиме Ойкине обсуждение вопроса идет в самом невыгодном для пензенцев русле. Как известно, на проданном с аукциона участке раньше располагался памятник истории регионального значения. Земля под этим объектом не могла быть муниципальной, поэтому у тогдашнего градоначальника Юрия Аксененко не было никакого права выставлять ее на торги.
Эти тезисы прозвучали еще на первом заседании группы, к следующему мэрия должна была представить документы, которые подтвердили бы ее право проводить с участком какие-либо манипуляции.
Очевидно, эти бумаги представлены не были, потому что в основном обсуждался срок подачи иска от теруправления Росимущества к нынешним владельцам «пустыря» в лице «Фемиды-Саратов». По методу, отработанному на возврате в собственность РФ земель бывшего авиазавода, можно через суд вернуть в федеральную собственность и спорные 0,7 гектара.При этом и о земле, и о 178 миллионах, и даже о бросовых территориях в качестве компенсации пензенским дельцам придется забыть. Что интересно, неприятности обступили гендиректора фирмы Валерия Чубукина плотным кольцом. В арбитраже рассматривается иск ТУ Росимущества к ИП Чубукин В.В., ведомство намерено вернуть в пользу РФ 2 участка общей площадью 4 гектара земли, оформленные на бизнесмена. На гектары уже наложены обеспечительные меры, следующее заседание суда запланировано на 4 марта. Чубукин также выступает третьим лицом в другом процессе по землям САЗа, где Росимущество оспаривает право собственности на участок аэродрома размером в 1 га у ИП Вячеслав Дегтярев. Процесс продолжится 13 февраля. Как сообщил на недавней пресс-конференции депутат Госдумы Николай Панков, в судебных спорах находятся 91 участок бывшего авиазавода общей площадью 94,8 га, противной стороной выступают 13 юридических и 6 физических лиц. Вынесены в пользу РФ и вступили в законную силу решения по 2 участкам, наложены обеспечительные меры, включая аресты, почти на 280 га земель. Следующее заседание рабочей группы при первом зампреде правительства области Вадиме Ойкине должно состояться 25 февраля. На нем запланировано обсудить иск теруправления Росимущества.
