Судья Иван Заграничный удовлетворил ходатайство ООО «ТЦ «Оранжевый».
Предварительное судебное заседание по иску территориального управления Росимущества к ООО «Торговый центр «Оранжевый» состоялось сегодня, 10 июня. Ведомство истребует через суд из чужого незаконного владения 16 участков общей площадью свыше 10,8 га. Иск подан в рамках решения рабочей группы при правительстве области по возвращению в собственность РФ активов САЗа.
Как уже сообщал «БВ», по решению группы Росимущество направляет в суд иски о возвращении государству не застроенных участков обанкроченного завода и его аэродрома, на которых не начато строительство, нет обманутых дольщиков и не запланированы социальные объекты.
Управление Росреестра по региону выявило 80 таких участков, их нынешние владельцы получили землю в ходе операций, совершенных после вступления в силу постановления мэрии Саратова №37 от 22.01.1998 года. В 2019 году Арбитражный суд Саратовской области признал знаменитое постановление незаконным, а все сделки, ставшие следствием незаконного акта, объявил недействительными.
Большой объем земель завода и его аэродрома ныне находятся в руках компаний, связанных с представителями СРО АУ «Лига», чьи арбитражные управляющие (пензенские «доктора») банкротили предприятие. Банкротство завершилось в 2012 году, а в 2016-м Третье следственное управление Следственного комитета РФ возбудило уголовное дело по преднамеренному банкротству ЗАО «САЗ» и хищению его имущества. Через ООО «Молл-инвест» компанией «ТЦ «Оранжевый» владеет Замальдинов Гамаль Рафаильевич, которого связывают бизнес-интересы с упомянутыми выше «докторами».
На состоявшемся сегодня заседании представитель ответчика дала негативную оценку деятельности рабочей группы при правительстве области (создана по инициативе спикера Госдумы Вячеслава Володина). В довольно резких выражениях она заявила, что группа занимается политикой, в то время как нужно работать в интересах инвесторов. Также представитель ООО «ТЦ «Оранжевый» вышла с ходатайством о привлечении в качестве свидетеля компании ИКЕА МОС («Торговля и Недвижимость»), которая продала ответчику проблемные земли.
Судья Иван Заграничный удовлетворил это ходатайство.
В ходе судебного заседания стало известно, что у ИКЕА участки были куплены за 130 млн рублей (приблизительно по 13 млн рублей за гектар), в то время как, шведы, если верить Протоколу заседания совета директоров ЗАО «САЗ» от 2009 года, за 26 га земли выложили 869 миллионов рублей, Таким образом, гектар для ИКЕА МОС («Торговля и Недвижимость») обошелся в 33,4 млн рублей. Следующее заседание должно состояться 8 июля.
Справка «БВ». Компания ООО «МОС («Торговля и Недвижимость»)» зарегистрирована в городе Химки Московской области, гендиректор - Альфред Зопф. Основным видом экономической деятельности является аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Также ООО работает еще по 14 направлениям. Размер уставного капитала 867,6 млн руб, учредитель ЗАО Фуприн Холдинг VI Б.В. В 2016 году доходы компании составили 31 млрд рублей, чистая прибыль 6,6 млрд рублей.
ООО «ТЦ «Оранжевый» зарегистрировано в Саратове с 2011 года, гендиректор – Александр Потапов, основным видом экономической деятельности является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, также работает еще по 19 направлениям. Уставный капитал 106,8 млн руб, 100% учредитель – ООО «Молл-Инвест».За 2017 год по данным ФНС доходы составили 412,7 млн рублей, расходы 339,5 млн рублей.
