Саратовский областной Фонд защиты дольщиков заявил о завершении проблемного дома в Энгельсе, чье строительство остановилось около 7 лет назад. Достроен и введен в строй объект ЖСК «Согласие». В готовом доме две секции на 119 квартир, из них 81 квартиру получили дольщики. Общая площадь жилья — более 6 тысяч кв.метров.
Дом, расположенный на пересечении улиц Краснознаменной 3-го Краснознаменного проезда, начинала компания ООО «Новострой 21 век», связанная с бывшим депутатом Саратовской облдумы Алексеем Сергеевым. Компания начала банкротиться в 2015 году и к 2018 году была окончательно ликвидирована. Возглавлял ее сын депутата Артем Сергеев, впоследствии осужденный за злоупотребление полномочиями как раз из-за дома в Энгельсе.
Здание задумывалось 14-этажным, построить и сдать в эксплуатацию успели одну секцию из запланированных трех. Затем стройка застряла на следующей секции на уровне 6 этажа. Искать подрядчика, который бы взялся завершить дом, областной Фонд защиты дольщиков начал в феврале прошлого года. Ранее предполагалось, что здание закончит компания СК «Стройкомплекс 2002», но она тоже обанкротилась.
Завершение работ обошлось в 185,9 млн рублей. Единственным заявителем, участвовавшим в объявленном Фондом тендере, оказалось ООО «ПДПстрой», аффилированное нынешнему главе Энгельсского района Дмитрию Плеханову. На момент подписания контракта Плеханов был депутатом районного собрания и владельцем компании, из бизнеса он вышел совсем недавно, чтобы занять муниципальную должность.Разрешение на ввод дома ЖСК «Согласие» в строй было выписано 29 июня. Во дворе дома устроена детская площадка, посажены деревья. Неподалеку организована большая парковочная зона. «Новострой 21 век» обанкротился по иску контрагентов. Иск подала в 2019 году компания ООО «Гамма-Инвест», также подававшая заявление о личном банкротстве Артема Сергеева, но в 2020 году ему удалось добиться мирового соглашения. Родственная автору энгельсского долгостроя фирма «Новострой XXI» была известна в Саратове скандалом с двумя многоэтажными домами в поселке Юбилейный, которые оказались помехой для радаров старого аэропорта. Вселиться в свои квартиры жильцы смогли только с началом строительства нового аэропорта и вводом в строй его радаров. «Новострой XXI» стал банкротом в 2017 году. Фонд защиты дольщиков Саратовской области - единственный, кто берется достраивать проблемные дома. Федеральный фонд предпочитает возмещать дольщикам потери деньгами, при том что долгострои переходят в его распоряжения и затем планируются к продаже как проекты для соинвестирования.
В мае этого года было объявлено, что федеральный фонд передаст региональному для завершения строительства сразу 4 саратовских долгостроя. Предположительно, в их числе может оказаться ЖК «Спартак», который начинала строить в районе одноименного стадиона в Саратове компания АО «Стройинтерсервис». Но никакой информации о переданных домах и поиске застройщиков пока не озвучивалось.Последний аукцион на завершение строительства дома областной Фонд защиты дольщиков проводил летом 2021 года. За 244,4 млн рублей был найден подрядчик, готовый закончить ЖК «Жемчужина» на 8-й Дачной, по улице Гвардейской. Победителем стала СК "Система" Дмитрия Дулепина. Изначально компания подрядилась завершать строительство за 221 млн рублей, но после подписания контракта работы подорожали. Дом должен быть достроен в этом году к 31 июля.
