Первоначальным сроком сдачи работ стояло 31 мая 2022 года. Казалось бы, логично дольщикам ждать ключей, а застройщику наконец справиться с задачей. Сроки выполнения работ ему уже продлевались. По данным источников «БВ», последняя секция «Оптимиста» была с самого начала объектом довольно сложным, потому застройщику шли навстречу, когда заходил разговор о пролонгации контракта. Но подключить туда отопление невозможно было ни в мае, ни даже в ноябре 2022 года — контур дома все еще оставался открытым.Это хорошо видно даже не фотографиях здания, сделанных в ноябре: по правилам, Фонд размещает их на своем официальном сайте ежемесячно. Вот так выглядел дом «Оптимиста» через несколько месяцев после первоначального срока выполнения работ: в части квартир все еще нет окон, значит об отоплении не может быть и речи. А вот таким он был в мае, когда объект, согласно условиям контракта, должны были уже принять и передать дольщикам. Но до сих пор ни слова упрека в адрес застройщика не прозвучало. Под шквал критики из Москвы попадает кто угодно, только не детище Госдепа Воробьева, пускай он де-юре давно не имеет к Межрегионстрою отношения. Даже спикер Госдумы Вячеслав Володин, который обычно не скупится на нагоняи подрядчикам, например ООО «Эверест-Си» за дом культуры в Светлом, здесь предпочитает предъявлять претензии к заказчику. Впрочем, не он один. В тот момент, когда глава минстроя произнес свое «Завтра», в областном арбитраже уже несколько дней лежало без движения заявление «Межрегионстроя». Подрядчик требовал продлить сроки сдачи «Оптимиста» до конца января. Правда, в заявлении, что будет лежать в суде до февраля, говорится о 2022-м годе, но это явная опечатка, ведь даже в мае того года в доме еще не были готовы все этажи. Исправлять ошибку застройщик не торопится, все равно дело притормозили.
По информации источников «БВ», нюанс состоит в том, по какой схеме подключать к многоэтажке тепло: если по временной, это действительно можно сделать как сказал министр Соколов. Но тогда расходы несет подрядчик. Никакой исполнитель госконтракта не любит лишний раз тратиться, потому обычно застройщики тянут с подключением до последнего: по постоянной схеме тепло в дом можно подавать только после того, как он сдан. И тогда расходы ложатся уже на жильцов.Тянуть сроки сдачи до последнего — тоже вполне объяснимая для застройщика позиция. Если он заставит заказчика продлить контракт, значит не будет платить неустойку, а она на таких объектах не маленькая. О последнем можно судить по другим контрактам «Межрегионстроя», где неустойку ему выставили. Например, по детскому саду на Чернышевского, 42 внесудебные претензии к «Межрегионстрою» потянули на 10,6 млн рублей. Но одно дело двухэтажное здание садика, другое — 21 этаж жилого дома. Ни продление сроков, ни аванс, по контракту на дом «Оптимиста» он составлял 30%, не помогли подрядчику достроить дом. Как пояснил «БВ» источник, знакомый с ситуацией, «Межрегионстрой» успел испортить отношения с субподрядчиками, которым не заплатил за работу. В результате желающих достраивать вместе с ним дом «Оптимиста» найти оказалось непросто. Это в целом подтверждается судами, где компания ступает ответчиком. Только 27 января на рассмотрение суда поступило 2 свежих иска: «Главхозторг» требует от партстроителя 6,4 млн рублей, ИП Дмитрий Мясников - 2,4 млн. Параллельно продолжается процесс банкротства компании по иску ООО «Глобал-Бетон», поставщика стройматериалов. Но рассмотрение дела затягивается, как и стройка. Откладываются и заседания суда, инициированного прокуратурой Саратовской области. Ведомство, напомним, взыскивает с подрядчика в пользу бюджета региона средства за некачественно выполненную работу по муниципальному контракту - строительству бассейна в Турках. В очередной раз суд соберется 6 февраля. Наступило ли для «Оптимиста-2018» обещанное минстроем завтра, пока не сообщалось. Вероятно, придется снова искать виноватого.