В Башкирии на горнолыжном курорте «Мраткино» в Белорецке будет построен гостиничный комплекс. Застройщик - компания, связанная с депутатом Госдумы, выходцем из Казани Сергеем Колуновым. Девелопер за несколько лет стал вторым в республике, по версии инсайдеров - не без поддержки главы региона Радия Хабирова.

Местом застройки выбран южный склон «Мраткино». Ранее курорт принадлежал Белорецкому металлургическому комбинату, но в 2011 году был передан в собственность Башкирии. «Мраткино» числится в активах республиканской спортшколы олимпийского резерва по горнолыжному спорту и сноуборду.

Планируется, что гостиничный комплекс будет рассчитан на 280 номеров, число сотрудников - 82 человека. Очевидно, что просто гостиницей дело не обойдется: цена вопроса - 1,2 млрд рублей. 

В правительстве Башкирии уточняют, что горнолыжный курорт является составной частью большого проекта «Всесезонный семейный курорт »Мраткино«, ранее речь шла об создании единого курорта на базе горнолыжек «Мраткино» ,«Банное» и «Абзаково».

Гостиничный комплекс появится в несколько этапов. Участок под застройку - 3,6 га, девелопер получит без проведения торгов, на основании распоряжения главы Башкортостана Радия Хабирова. Однако, не исключено, что проект будет поставлен на паузу.

В республиканском правительстве в качестве застройщика назвали компанию ООО «Садовое кольцо Белорецк-2». Через «Садовое кольцо- Инвест« 85% принадлежит депутату ГД РФ от «Единой России», выходцу из Татарстана Сергею Колунову. 

В Госдуму г-н Колунов был избран в 2021 году из Подмосковья, от Красногорского одномандатного округа. Любопытно, что в годы работы спикера ГД РФ Вячеслава Володина в администрации президента РФ (2010-2016 годы) действующий глава Башкирии г-н Хабиров был заместителем начальника управления внутренней политики. После этого он в 2017-2018 годах был главой как раз города Красногорска, переехав затем в Башкортостан.

На фоне беспорядков в республике накануне президентских выборов г-ну Хабирову инсайдеры уже неоднократно прочили отставку. Хотя, вероятно, если она и состоится, то не раньше второй половины марта. 

- Глава Башкирии Радий Хабиров уже несколько раз признал свои недоработки. С точки зрения властно-управленческой конструкции это означает, что он признал критику со стороны кураторов внутренней политики и сейчас будет больше ориентироваться на установки из центра. Эта же конструкция означает и повышенную роль правоохранительных органов в решении этносепаратистских настроений в Башкирии, - пишет провластный тг-канал «Незыгарь».

Впрочем, не исключено, что проект в «Мраткино» как раз и призван снивелировать негативную повестку, хотя пока должного освещения в СМИ он не получил. Не исключено, что ГК «Садовое кольцо» в последние годы заявившее о себе как о достаточно мощном девелопере, справится и без серьезной поддержки республиканских властей. Инвестор планирует реализовать проект в течение 2024-2037 годов.

ГК «Садовое кольцо» ведет свое начало с 2003 года. Входит в ТОП-50 ведущих застройщиков России, реализуя проекты, в том числе бизнес-класса, в Красногорске, Санкт-Петербурге, Казани, Уфе и Калининграде. Причем, по данным Единого портала застройщиков, в 2022 году из 360 тыс. кв. м. возводимой недвижимости треть (128 тыс. кв. м.) приходилась на Башкирию, по 52 и 59 тыс. кв. м. - на Красногорск и Казань соответственно. 

Интересно, что параллельно стройки «Садового кольца» якобы сопровождались, по данным тг-канала «Компромат Групп», «историями со срывами сроков строительства и непредоставлением обещанных объектов инфраструктуры, на которые выделялись бюджетные деньги».

Еще интереснее, что глава одной из ведущих компаний-застройщиков «Госстрой», экс-депутат и бизнесмен Кирилл Бадиков стал фигурантом уголовного дела. При этом обозначилось противостояние двух девелоперов, в ходе которого Бадиков обвинял красногорскую компанию в рейдерстве. «Садовое кольцо» в итоге получило активы «Госстроя», подрядившись достраивать три из четырех ЖК компании. 

При этом история сильно напоминает саратовскую: общественники из Уфы жаловались, что с появлением «Садового кольца» начался передел строительного рынка, а местные застройщики начали получать отказы на застройку уже одобренных участков.

- В 2020 году ФСБ внесла представление на имя Радия Хабирова как раз из-за девелоперского проекта «Садового кольца» в микрорайоне Глумилино. Региональные власти классифицировали его как инвестиционный, вложили республиканские деньги, а, по сути, оплатили постройку на 90% коммерческого проекта, в котором лишь 10% должно было отойти обманутым дольщикам, - писал ранее The Moscow Post, отмечая, что в структурах «Садового кольца» (в Красногорске и Казани) засветился в качестве участника Илья Клебанов.

Г-н Клебанов - выходец из Санкт-Петербурга, засветился в правительстве Сергея Степашина  (зампред по ВПК), сохранил должность в кабмине Владимира Путина, возглавлял минпром РФ. С 2003 по 2011 годы он был полпредом президента РФ в Северо-Западном федеральном округе, получив поддержку Валентины Матвиенко. Его заместителем был Александр Беглов, ныне - глава Санкт-Петербурга. Позднее был членом Совета директоров ПАО «Совкомфлот» и ПАО «Транснефть». 

Справка БВ. «Мраткино» - старейший горнолыжный курорт Южного Урала. Высота над уровнем моря - 806 метров. Здесь расположены восемь трасс различной сложности, в том числе одна слаломная, две для гигантского слалом, одна для гигантского слалома и скоростного спуска, одна детская трасса. Длина трасс - 300- 1250 метров, общая протяженность - 11 км. Кататься можно на двух склонах – Северном  (3 трассы) и Южном (5 трасс). Перепад высот - до 300 метров. Есть четыре канатных дороги, в том числе две - кресельного типа, искусственное оснежение, вечернее освещение и прокат инвентаря. 

Светлана Крючкова