«Лукойл» распродает активы в Саратовской и Пензенской областях. В том числе — нефтебазу у речпорта в Энгельсе и участок под АЗС

В Энгельсе в районе речпорта снова продается нефтебаза "Лукойла". Участок может пойти под застройку, но идея рискованна.

Смотрим, что еще продает компания в Саратовской и Пензенской областях.

В состав нефтебазы входит здание операторной и здание проходной.

А также три резервуара РВС-1000 и два резервуара РВС–400.

Земельный участок принадлежит продавцу на праве аренды. Его площадь - 10,1 тыс. кв. м. Кадастровая стоимость участка - 4,5 млн рублей на 1 января 2023 года. 

Цена вопроса - 12,2 млн рублей. Причем ранее лот уже выставлялся на продажу за 13,5 млн рублей, но не нашел покупателей. В объявлении говорилось, что нефтебаза законсервирована. 

Участок может представлять интерес для застройки, что, правда, потребует изменения вида разрешенного использования и работы с недовольными ограниченным доступом к воде и застройкой Тинь-Зиня жителями. Идея рискованная еще и потому, что ранее спикер ГД РФ Вячеслав Володин призывал освободить берег с энгельсской стороны от коттеджей и обеспечить доступ к Волге. 

Кроме того, в портфеле у этого продавца - участок в 100 соток в границах Лебедевского округа Новопушкинского МО. Разрешенное использование - для строительства и эксплуатации автозаправочного комплекса. Цена вопроса - 1,7 млн рублей.

На продажу выставлен и земельный участок площадью 63,6 тыс. кв. м. в районе села Шумейка. Он расположен рядом с озером. Категория земель: земли промышленности, энергетика, транспорта, связи и т.д. Цена вопроса - 16,2 млн рублей. 

Ранее на другом портале объявлений продавец с тем же именем сообщал, что земля предназначалась для организации автозаправочного комплекса ЗАО «ЛУКОЙ-Саратов". Причем еще в декабре стоимость земли составляла 29 млн рублей. 

Напомним, что ЗАО "Лукойл-Саратов" было ликвидировано еще в 2004 году. Впрочем, его гендиректор Семен Глозман продолжает вращаться в этой сфере. Он числится соучредителем (50%) волгоградского "АльфаОйл". Его выручка за 2021 год выросла на 32%, составив 2,9 млрд рублей. Недавно его саратовский актив - здание на ул. Рабочей - подверглось атаке со стороны председателя Общественной палаты Саратовской области Бориса Шинчука. Однако продолжения эта история не получила. 

У продавца же в загашнике есть и два лота из Волгограда - производственная база (69,6 тыс. кв. м.), здание (6,2 тыс. кв. м.), а также часть АЗС под придорожный магазин в Новоанненске в аренду. Цена первых двух лотов - 33 млн и 9 млн рублей соответственно. Судя по логотипам на фото, они также имеют отношение к "Лукойлу". 

Также на продажу выставлен лот в Пензе - земля в 2,9 тыс. кв. м. на ул. Строителей. Он находится в собственности у продавца, предназначен для размещения промышленных подъездных железных дорог и объектов путевого хозяйства.