Две индивидуальные предпринимательницы - одна из Саратова, другая из Крыма - взялись за наведение порядка в «Детском мире». Поводом стали эскалаторы и забор, итогом - суды и разбирательство с участием прокуратуры. Администрация Саратова на стороне новых владельцев.
- Продолжается противостояние за пользование детской площадкой рядом со зданием «Детский мир» на проспекте Столыпина. Ведь действительно здорово (!?), когда на площадку выходят фасады временных строений с нарушенной конструктивной целостностью. Собственник данных сооружений хочет демонтировать ограждение площадки, ограждение находящееся на территории площадки, поставленное за счёт средств собственников «Детского мира», - сообщил в соцсетях саратовский архитектор Евгений Спирин, участвовавший в проектировании этой самой площадки.
Не так давно лавочка, тянувшаяся вдоль ограждения была перенесена на две другие стороны, загородив высаженные туи. Ограждения - стены из деревянных плашек - пока целы, но, не факт, что надолго.
Г-н Спирин приложил к своему заявлению письмо от собственника строений с нарушенной конструктивной целостностью - индивидуального предпринимателя Александра Анатольевича Голикова. Оно адресовано двум дамам-предпринимательницам - Любови Загородневой (Саратов) и Ольге Петуховой (Крым). Напомним, они на торгах обанкроченного ЗАО «Детский мир» выкупили большую часть помещений первого и второго этажа. Г-же Загородневой принадлежит более 4 тыс. кв.м, (по 2 тыс. на каждом этаже), г-же Петуховой - несколько помещений общей площадью 1 тыс. кв.м.
Г-н Голиков уверен, что нарушители - именно предпринимательницы, незаконно использующие находящийся в их пользовании земельный участок. По мнению бизнесмена, подкрепленного проверкой прокуратуры Саратовской области, установив на этой территории ограждение и разместив ларьки, дамы тем самым препятствуют использованию принадлежащих Голикову объектов.
Он потребовал от предпринимательниц в течение 10 дней с даты получения обращения (оно датировано 7 июлем) демонтировать ограждение или же он сделает это сам.
Напомним, что речь о детской площадке на этой территории зашла в июле прошлого года, когда встал вопрос о возвращении зданию «Детского мира» исторического облика. Идея понравилась и спикеру ГД РФ Вячеславу Володину.
Как сообщал тогда "БВ" Евгений Спирин, участок в 330 кв.м. был освобожден от ларьков. Любопытно, что делать это чиновникам пришлось через суд. Территория была сдана в 2005 году в аренду предпринимательнице Светлане Тимофеевой. Она пользовалась ей вместе с Александром Голиковым, разместив здесь объекты торговли, общепита и бытового обслуживания. А точнее - торговый павильон по реализации сувенирной продукции, комплекс торговых объектов с информационными вывесками: «Билайн», «Модница» «Детская ярмарка», «Большая шаурма», «Цветы».
В 2018 году администрация Саратова через апелляцию добилась расторжения договора аренды, а в 2019-м году г-жу Тимофееву обязали демонтировать и ларьки. Но апелляцию подал Голиков, беспокоившийся за свои ларьки. По сути он ее выиграл - решение первой инстанции было отменено, по факту - демонтаж остался в силе, но с продлением срока на два месяца. После чего администрация взыскала с предпринимателя еще и незаконное обогащение за пользование участком - 59,9 тыс. рублей.
Сейчас устроителей детской площадки поддержала администрация Фрунзенского района.
- Рассматриваемая детская площадка расположена в границах земельного участка, предназначенного для размещения элементов благоустройства. Территория детской площадки огорожена деревянным забором, который установлен по границе участка в соответствии с концепцией благоустройства данной территории, - заявили чиновники.
Каким образом это заявление и позиция бизнесвумен коррелирует с итогами прокурорской проверки, о которой сообщает г-н Голиков - неизвестно.
На карте Росреестра спорный участок с кадастровым номером 64:48:060210:49 предназначен для объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). Что явно не похоже на территорию, где может находиться детская площадка.
Между тем, судебная картотека пополнилась еще одним делом с участием новых и старых собственников помещений в Детском мире. В марте этого года г-жа Загороднева и г-жа Петухова через суд обязали ЗАО «Детский мир» освободить пролеты между нежилыми помещениями первого и второго этажей здания от эскалаторов. Сделать это предлагалось в течение 5 дней с момента вынесения решения, требуя по 50 тыс. рублей каждой за каждый день просрочки.
Дамы говорили о том, что эскалаторы - часть конкурсной массы банкротящегося ЗАО. Ответчик утверждал, что демонтировать и вывезти их не представляется возможным - это требует ресурсов, подрядчиков и места хранения. Правда, компания не предоставила суду доказательств невозможности всего этого. А стороны при совместном обследовании эскалатора, выяснили, что он не работает и частично демонтирован. В марте суд встал на сторону предпринимательниц, дав на исполнение 10 дней и присудив по 500 рублей неустойки за каждый день просрочки. Апелляция оставила решение без изменений.
