Громкий проект строительства коттеджного поселка под Саратовом окончился пшиком. Последним выявленным имуществом застройщика – ООО «Волга-Парк», оказалось право на присоединения к электросетям 250 коттеджей и уличного освещения.
Поселок должен был находиться в 1,2 км к западу от села Пристанное, на землях СПХ «Аграрник». На деле никакого поселка ООО «Волга-Парк» после себя не оставило. Информация о том, как должен был выглядеть готовый поселок, в интернете довольно скудна, хотя в 2008 году его строительство рекламировалось активно. Так, ресурс Cottage.ru в 2008 году извещал, со ссылкой на саратовский мининформ, что под Пристанным будет «коттеджный поселок эконом-класса» - на территории 11,5 га появятся 160 домов общей площадью более 20 тысяч кв.м. Строительством займутся местные подрядчики, объем инвестиций в проект – 1 млрд рублей. Но на момент банкротства никакой земли у ООО «Волга-Парк» не было. Был ли выделен этот участок на самом деле – вопрос, скорее, к правоохранительным органам.
Выставленное в декабре 2015 года на торги имущество должника представляло собой право истребования дебиторской задолженности у бывшего директора «Волга-Парка» Юрия Шевченко и его бизнес-партнера Олега Сухова. Шевченко оказался должен компании, которой некогда владел, 3,3 млн рублей, а индивидуальный предприниматель Сухов — 1,6 млн рублей. Долги выставили на продажу по начальной цене 40 тысяч рублей каждый, в итоге их приобрел некто Арсен Нерсисян за 250 тысяч рублей.
Каким образом Юрий Шевченко, который, согласно информации базы данных Сбис, является совладельцем «Волга-Парка» остался должен компании? Ответ на этот вопрос содержится в решении Саратовского районного суда от 21 мая 2013 года. Шевченко был признан виновным в преступлениях по статьям 201, 159 и 160 УК РФ, то есть в злоупотреблении полномочиями, мошенничестве и растрате. Как следует из материалов дела, в период нахождения на должности директора «Волга-Парка» с января по июль 2010 года Шевченко заключил с Суховым несколько невыгодных для компании договоров — на аренду технического водопровода и на уборку мусора. Вот убыток по ним и продали с торгов кредиторы.
Самый крупный кредитор «Волга-Парка» при этом сам давным-давно стал банкротом. Это Поволжский немецкий банк, у которого компания брала кредит. Теперь долг в 27,7 млн рублей должен истребовать конкурсный управляющий банка.
Банкротное дело «Волга-Парка» находится в производстве уже более 6 лет – с декабря 2009 года. Активы должника на 1 октября 2010 года составляли 36 млн рублей.
На землях СХП «Аграрник» расположено множество садовых товариществ и поселков. К западу от Пристанного там расположен почти готовый коттеджный поселок «Родные просторы», и кооператив коттеджей «Красный яр», где работы еще только ведутся. А вот поселок «Вишневый сад», судя по всему, может постичь судьба «Волга-Парка». Сейчас в наличии лишь земельный участок, хотя застройщики обещали еще в 2013 году возвести там больше 100 домов и назвать улицы в честь героев одноименной пьесы Чехова.
