Администрация Саратова обратилась с иском к ООО «Тритон-98». 

Чиновники просят суд признать отсутствующим у компании права собственности на замощение (площадь 4,7 тыс.кв.м.) и забор (434 метра). 

Речь идет о сооружениях на пересечении 7-го Нагорного проезда и пр-та Энтузиастов. Это территория вдоль трамвайных путей, здесь располагается рынок «Волга».

В администрации настаивают, что сооружения должны быть сняты и с учета, а «Тритон-98» за неделю должен убрать и асфальт и забор. Просрочка может стоить компании 5000 рублей неустойки ежедневно. Исковое и ходатайство об обеспечке пока оставлены без движения: заявитель не доказал, что уведомил ответчика об иске. Исправить недочет необходимо до 30 октября.

Заявление - это продолжение предыдущего иска, разбирательства по которому стартовали в апреле 2025 года. В феврале того же года чиновники обнаружили, что «Тритон» занял 766 кв.м. территории на участке по соседству. 

Сама компания с 1998 года арендует - сначала на 10 лет, а теперь - до 2057 года, участок с кадастровым номером  64:48:000000:305. Площадь участка изменялась: в 1998 году она составляла  чуть больше 4 тыс.кв.м, в 2001 году - 7,5 тыс.кв.м. 

В 2007 году один участок превратился в четыре - 64:48:000000:305 (6,3 тыс.кв.м.), 64:48:020309:20 (297 кв.м.), 64:48:020309:18 (26 кв.м.), 64:48:020309:21 (808 кв.м).

В 2023 году чиновники и «Тритон» заключили три соглашения об изъятии трех участков (64:48:020309:244, 64:48:020311:721, 64:48:020309:243) общей площадью 236 кв.м. 

Интересно, что на кадастровой карте участок 64:48:000000:305 границ не имеет, сейчас его площадь составляет 5,9 тыс.кв.м. На каком именно участке площадью 766 кв.м. стоит забор, не устроивший чиновников - неизвестно. Отмечено лишь, что госсобственность на землю не разграничена. 

В итоге суд обязал «Тритона» освободить этот участок от забора. При этом арбитраж учел просьбу компании продлить срок с семи дней до месяца: демонтаж размещенной на заборе системы видеонаблюдения потребует времени. Апелляция в январе 2026 года решение засилила. 

Видимо, все эти суды связаны с реконструкцией трамвайных маршрутов №7 и №8, проходящих от стадиона «Волга», одноименный рынок и 7-й Нагорный проезд. Работы здесь, как обычно, затянулись: стартовавшие в 2023 году, большая часть из них завершилась в 2025 году. 

При этом БВ писал, что в мае 2026 года был утвержден проект планировки территории как раз в связи с обновлением трамвайных путей в Заводском районе. 

В частности, в рамках реконструкции предусмотрено обустройство стыковочных путей трамвайного маршрута № 7 с маршрутом № 8 в районе ост. пунктов «Рынок Волга». Стык оснастят 75 стрелочными переводами. Также будут обустроены переезды для авто и пешеходные переходы через пути. 

Справка БВ. ООО «Тритон-98» зарегистрирован в Саратове в 1998 году, основной вид деятельности - аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Учредители - Сергей Балякин и Сергей Калашников. Г-ну Балякину принадлежит 35% в уставном капитале ООО «ПФК «Игар». БВ писал, что на компанию записана арендуемая ООО территория рынка «Народный» в Ленинском районе Саратова. В прошлом году мэрия подала иск о расторжении договора аренды. выручка «Тритона» в 2025 году увеличилась на 6%, составив 17,9 млн рублей, убыток сократился до 2 млн рублей.

Светлана Крючкова 

Фото: Яндекс.Карты