Саратовский бизнесмен Геннадий Горгаев продает старинный особняк вместе с арендатором — колледжем искусств

shmИсторический особняк саратовского купца-мукомола Шмидта на углу улиц Радищева и Мичурина предлагается к продаже на открытых площадках. Владелец здания, саратовский предприниматель Геннадий Горгаев, просит за него 220 млн рублей.

Первая попытка продать старинных двухэтажный дом, который собственник в свое время полностью отреставрировал, уже предпринималась в 2017 году и успеха не принесла. Цена тогда не озвучивалась, но эксперты оценивали здание в 120-130 млн рублей. После этого особняк, долгое время занимаемый детским клубом «Созвездие», был отдан в бессрочную аренду Саратовскому областному колледжу искусств за 28 млн рублей в год.

dom2

Предложение выкупить особняк за счет бюджета вынес в марте 2019 года региональный минкульт. Сумма сделки должна была составить 200 млн рублей. Но областная дума порыв чиновников не оценила. Депутаты усомнились и в целесообразности такого недешевого приобретения, ведь здание с охранным статусом еще и дорого содержать, и в том, что особняк Шмидта вообще является оптимальным вариантом для учебного заведения.

Особенно недовольны парламентарии были тем, что закупка не подразумевала никакого конкурса. В облдуме сходились во мнениях, что министерству культуры стоило бы объявить именно конкурс на предоставление помещения под колледж, 200 млн объявить стартовой ценой и посмотреть, кто предложит вариант подешевле.

В ноябре 2019 года группа областных депутатов предложила изучить вопрос, нельзя ли адаптировать под колледж искусств другое историческое здание — казармы Деконского на Шелковичной, 17. Но рассмотрение его так и не состоялось. Здание, на которое обратили внимание депутаты, аварийное и требует больших затрат на ремонт. Кроме того, регион еще не отказался от идеи переделать его под детский медицинский центр.

Новое предложение о продаже может означать как и то, что владелец отчаялся реализовать его региону, как и то, что он хочет подтолкнуть министерство культуры к решению вопроса со сделкой. В объявлении, в частности указана возможность продажи здания вместе с его нынешним арендатором.

dom3Особняк Шмидта был построен в 1890 году, сохранил художественное оформление и фасадов, и внутренних помещений, включая камины с уникальной отделкой. Здание имеет 2 этажа, общая площадь его 2,3 тысячи кв.метров. В нем имеются классы, оборудованные для занятий хореографией и зал совещаний на 200 мест. Дом полностью оборудован современными инженерными системами, включая видеонаблюдение.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.