Осенью областное управление капстроительства объявило и первый конкурс — на проектно-сметную документацию. Здание в Летном городке, а также парк вокруг, планировали восстанавливать по программе «Культура Саратовской области» за счет средств областного бюджета. На это собирались потратить в общей сложности около 250 млн рублей, а здание должно было быть готово к 9 мая 2020 года — к 75-летию со Дня Победы.По проекту, в нем предусматривался зрительный зал на 500 мест, кинозал для Саратовского киновидеоцентра, музей — тоже локальный, на 70 кв. метров максимум, филиал областной научной библиотеки с читальным залом на 50 мест. Также в Дом офицеров планировалось поселить филиал областной филармонии и выделить пространство в холлах для выставок. Кроме того, проектом нужно предусмотреть установку в нем лифтов.
В начале прошлого года объекту был присвоен статус объекта культурного наследия регионального значения. Предметами охраны объявили местоположение памятника, объемно-пространственная композиция, архитектурно-композиционные решения фасадов, интерьеры, крыша здания, а также спортивный зал, в котором проходил физическую подготовку «особый отряд» первых советских космонавтов, актовый зал, где в 1965 году проходила встреча Юрия Гагарина с авиаторами и комната, где проживала Марина Раскова, в 1941-м году руководившая здесь формированием первых женских авиаполков.Стоимость восстановления, озвученная публично, тогда выросла до 648 млн рублей. Сейчас на сайте облправительства опубликован для общественного обсуждения акт государственной историко-культурной экспертизы. Замечания по нему принимались до 10 августа. Научно-проектную документацию здания под реставрацию в прошлом году подготовило московское ООО «СК «АЛЬЯНС».
- Здание выполнено в стиле сталинского ампира. Это величественное и помпезное здание не знало капитального ремонта с 1967 года. До сих пор там стоят перекрытия, балки и фермы не только стальные, но и деревянные, еще со дня постройки. А когда-то оно было роскошным по внешнему и внутреннему убранству. Сверху главный фасад украшали декоративные пустотелые коробки – пять конькообразных каркасов, капители, портики. Почти все архитектурные «излишества» в 1976 году убрали, - говорится в заключении экспертов.Общее техническое состояние эксперты при этом оценивали как неудовлетворительное и предаварийное, говоря о его физическом износе в 61%. - В процессе эксплуатации корпуса проводились ремонты фасадов, инженерных сетей, ремонты интерьеров, перепланировка помещений. В настоящее время здание не эксплуатируется в течение 8 лет. Инженерные коммуникации здания разрушены, - отмечается в заключении.
Эксперты констатировали, что подвал на 1 метр затоплен водой, по фасаду и внутри здания - трещины, вызванные в том числе неоднократным подмоканием, а все элементы ограждений лестниц и атриума утрачены.Предлагалось полностью отремонтировать фасад с восстановлением убранных ранее архитектурных деталей, восстановить лепнину, частично перепланировать помещения на всех этажах и в подвале. В подвале - под размещение инженерного узла, на 1-м этаже - для устройства вестибюля, фойе с буфетом и колоннадой. На втором этаже - концертный зал с фойе, помещения для артистов, комната истории и класс для танцев, на третьем - помещения студий. Чердак отдан под венткамеру.
Причем по большей части речь идет не о реставрации, а о демонтаже с последующим восстановлением из аналогичных материалов, в том числе, например, стропильной системы, системы обрешетки по всей площади кровли, а также самой кровли. Предложенный проект госэксперты сочли соответствующим законодательству, предложения по проекту от всех заинтересованных лиц принимались до 10 августа. Однако, вероятно, после пожара проект может потребовать корректировки как минимум в связи с новой оценкой состояния фундамента и стен, не говоря уже о кровле.Любопытно, что региональные власти, в чьей собственности находится объект, на момент написания материала никак не комментировали произошедшее и дальнейшую судьба здания. Пока молчат и соцсети спикера ГД РФ Вячеслава Володина, а также канал его сторонников. Зато жители в социальных сетях не молчат, предполагая худшее - поджог и констатируя, что пожар «уносит целую эпоху», связанную со зданием. Пока в СМИ высказалась лишь облдеп Юлия Литневская, курирующая в регионе партпроект «Единой России «Историческая память». Напомнив о планах по реставрации здания, она констатировала, что «теперь ситуация усугубилась». Новоиспеченный глава Энгельского района Дмитрий Плеханов вчера отметил, что горит практически все здание, но говорить о поджоге пока рано.
Ситуация же поневоле напоминает историю также горевшей гостиницей «Европа» и совсем свежим примером - гостиницей «Россия». Отличие лишь в одном - там ими владеют частные лица, здесь - облправительство. В связи с этим интересно, будет ли - как и в случае с владельцами гостиниц - звучать вопрос о наказании собственника, не предпринявшего достаточных мер для сохранения ОКН или нет. Также открытым остается вопрос о дальнейшей судьбе Дома офицеров.- Наверное, это закономерный итог бездействия власти и правоохранительных органов. Бездействие, которое вытекает из их непробиваемой дремучести. Сколько было заявлений и практических предложений от градозащитников и все напрасно!? Неужели говорить о наследии и культуре в Саратовской области бесперспективно? Почему многие вещи носят здесь манипулятивный характер, который можно сравнить с цветами, которыми украшают больного человека, вместо того, чтобы его вылечить? Сегодня мы потеряли выдающийся памятник Саратовской земли. Но вряд ли мы услышим имена тех, кто за это ответит, - констатировал в своих соцсетях облдеп Алексей Наумов. Он предполагает, что уничтожение символов второго по величине города региона накануне выборов может иметь политическую подоплеку. А также считает, что останки Дома офицеров необходимо законсервировать и сделать частью парка. - В апреле по проекту реставрации требовалось более 600 миллионов. Этой суммы хватило бы на реставрацию 10 объектов культурного наследия. Если сейчас кинуть ресурсы на восстановление ГДО - мы можем потерять что-то важное и пока ещё подлинное и живое, - уверен он.
Справка "БВ". Гарнизонный дом офицеров был построен в 1935 году при Энгельсской авиационной школе лётчиков. Проект выполнил известный советский архитектор Иосиф (Осип) Каракис. В Доме офицеров формировалась 148-я стрелковая дивизия женских авиаполков Марины Расковой, проходили сборы Дальней авиации СССР. В спортзале физической подготовкой занимался первый отряд советских космонавтов, в который входили Юрий Гагарин, Алексей Леонов, Герман Титов, Павел Попович и другие.