Саратовский речвокзал купили оффшорный «Гурам» и резидент петровской ТОСЭР

vokzalПервый этаж здания речвокзала достался саратовскому ИП с петровскими и московскими корнями.

Помещение в 117 кв.м. за 53 млн рублей выкупила индивидуальная предпринимательница, аффелированная резиденту ТОСЭР «Петровск» ООО «Имтэк технологии»

Напомним, здание речного вокзала принадлежало ООО «Поволжский туристический холдинг», афилированному семье покойного бизнесмена Александра Тимошка. В ноябре 2017 года холдинг был признан банкротом по иску Михаила Фабриканта, одолжившего предпринимателю 351 тысячу долларов США и 271 евро.

Согласно отчету арбитражного управляющего, ООО «ПТХ» накопил почти 200 млн рублей долгов. По итогам последнего собрания кредиторов на 29 февраля сумма требований составляет 60,9 млн рублей. Среди основных кредиторов - ФНС России, АО «ИФХ «Город», АО «Банк Интеза», ООО «Газтехснаб».

Здание речвокзала, находящееся в залоге у «Альфа-банка», было разделено на четыре лота.  Еще два помещения в цоколе и на первом этаже находится в залоге у банка «Интеза».

Самый лакомый кусочек – помещение площадью 1772 кв.м. на первом этаже здания стоимостью почти 60 млн рублей. Однако, быстрее всего «ушел» с молотка лот №1 стоимостью 2,64 млн рублей. Он  включал в себя наружный водовод, вводную теплотрассу и нежилое помещение площадью 163,9 кв.м., расположенное в цокольном этаже.

По итогам торгов владельцем было признано ООО «ЛАЙОН ТРЕЙД». Это московская компания, созданная в марте 2017 года с основным видом деятельности "предоставление прочих финуслуг". В качестве учредителя – иностранное юрлицо «Гурам Холдингс ЛТД», зарегистрированное на Виргинских островах, то есть в оффшоре. Правда, договор купли-продажи с покупателем из-за судебных споров был заключен только в начале марта.

С остальными лотами вышла заминка – то суд накладывал обеспечительные меры, то не было желающих их купить. Тем не менее, в конце марта с молотка ушло помещение в 372 кв.м., расположенное на первом наземном этаже.

Владельцем стало ООО «Волга-Наследие-тур», предложившее за лот 17,6 млн рублей. Его учредителем является Сергей Паршин, он же директор одного из кредиторов ООО «Газтехснаб». А вообще компания с 2010 года занимается организацией туристических поездок по всему миру и круизов по Волге. В Саратове фирма больше известна, как организатор дискотек на теплоходах «Волга-1», «Волга-2», «Москва-62», «Луч».

В начале марта с молотка чуть было не ушло цокольное помещение 353 кв.м., однако торги вновь были признаны несостоявшимися из-за регистрации только одного участника – ООО «Речной вокзал».

По этой же причине не состоялись торги по двум самым большим помещениям речвокзала. Протокол торгов отсутствует, однако имеется запись о том, что по каждому лоту был допущен только один заявитель. Название компаний не сообщается, но в начале марта арбитражный управляющий проинформировал о заключении договоров на два лота.

Один из них – с Максимовой Ольгой Васильевной, выкупившей за 53 млн рублей самый большой лот – первый этаж речвокзала площадью почти 2 тыс. кв.м. О ней известно лишь, что она индивидуальный предприниматель, зарегистрировавшаяся в июне 2019 года и занимающаяся арендой и управлением недвижимого имущества.

В качестве дополнительных видов деятельности указаны оптовая торговля медизделиями, детским питанием и пищевыми продуктами. Что логично – она владеет 17% доли в уставном капитале ООО «Имтэк Технологии». Оно создано в Петровске и является резидентом территории опережающего развития «Петровск», где реализует проект по созданию изделий медназначения с созданием 97 рабочих мест.

Правда, в конце февраля областной прокурор Сергей Филипенко назвал эту компанию в числе тех, кто срывает сроки реализации своего проекта. По официальной информации, ООО «Имтэк  технологии» уже вложили 17 млн рублей и ведет работу с банками для получения кредитов. 

Компания также аффилирована московскому ООО «Имтэк»(учредитель и директор Ирина Фисенко) – дистрибьютору зарубежных фармкомпаний в России. Хотя в разделе  «услуги» речь идет скорее об отборе медпредставителей для продвижения товаров, организации продвижения медпрепаратов и их дистрибьюции. Последние новости на сайте компании датированы апрелем  2019 года.

Владельцем нежилого помещения в 112 кв. м. и стоимостью чуть больше 3 млн рублей стало ООО «Волжская миля». Созданное пять лет назад эта компания собственно и зарегистрирована по адресу приобретенного помещения. Его учредитель Ирина Калашникова. В качестве основной деятельности указаны рестораны и услуги по доставке продуктов питания.

Впрочем, еще довольно приличная часть здания речвокзала общей площадью под 1500 кв.м. осталась невостребованной. Значит, торги будут продолжены.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.