Администрация Энгельса утвердила 7 ноября проект межевания участка в самом центре города. Инициатива исходила от СК «Система» Дмитрия Дулепина.
Речь идет о квартале между улицами Горького, Коммунистической, площадью Свободы и улицей Льва Кассиля. Межевание проведено в рекордно короткий срок, «Система» получила разрешение подготовить проект только 1 ноября, касается он первой очереди строительства, в пределах улиц Театральная, Халтурина, Горького и Коммунистической. Проект предусматривает образование новых земельных участков за счет территорий, находящихся в частной собственности.
Ранее, 10 октября, через публичные слушания провели проект планировки всей территории, общей площадью 18 га. «Система» собирается выстроить здесь 19-этажный дом ЖК «На Театральной» - на 432 квартиры. Само строительство началось еще весной прошлого года. Сейчас на пересечении улиц Халтурина и Театральной строятся уже 2 дома в 19 этажей, к ним собираются добавить еще 3 таких же небоскреба.
Помимо ЖК «На Театральной», первую секцию которого должны были сдать еще в квартале нынешнего года, СК «Система» строит в Энгельсе дом переменной этажности, в 16-19 этажей, на пересечении улицы Краснодарской и проспекта Энгельса. Дом должны сдать в 2021 году. Помимо жилья компания ведет несколько социальных строек - возводит 3 детсада в Саратове и до конца этой недели должна сдать благоустроенный проспект Кирова.
Параллельно с «Системой» тот же самый квартал в центре Энгельса осваивает другой крупный игрок - ООО «Триумвират», застройщик второй очереди торгового комплекса «Лазурный». Компанию учредили московское ООО «Триумвират-Инвест» и Гамаль Замальдинов, участник освоения земель Саратовского авиазавода.
Сейчас она занимается в Энгельсе строительством в пределах улиц Горького, Коммунистической, Ленина и Халтурина. Здесь и должен разместиться «Лазурный-2». Кроме того, на углу улиц Халтурина и Горького у «Триумвирата» запланирована своя 19-этажка бизнес-класса, так называемый Клубный дом «Эталон» на 242 квартиры. Сдать его должны еще раньше «Лазурного», в 2021 году. Сам торговый комплекс - в 2022-м.
В апреле этого года на градсовете в Энгельсе гендиректор «Триумвирата» Дмитрий Мамонов сообщил, что кроме «Лазурного-2» и многоэтажки его компания также собирается построить на углу улиц Коммунистической и Горького двухэтажный магазин на 800 кв. метров. По архитектурному стилю здание обещают идеально вписать в сложившийся городской ландшафт. Строительство магазина обещали запустить одновременно с возведением клубного дома.
