На проект застройки старого саратовского аэропорта объявят международный конкурс. Если его проведут в разумные сроки, превращение территории в жилой микрорайон начнется через полтора года.
Об этом было заявлено 1 октября на заседании градостроительного совета в правительстве Саратовской области. Конкурс на лучший архитектурный проект анонсировал министр строительства Павел Мигачев. По словам главы минстроя, подходить к процессу надо комплексно, чтобы с нуля освоить большую территорию и превратить ее «в образец комфортной городской среды». Но сроки проведения конкурса пока не названы даже приблизительно.
Председатель совета директоров ГК «Лепта» Яков Стрельцин заметил на это, что со сроками проведения конкурса сильно затянули. Ведь о том, что аэропорт закроют и застроят, было известно давно. По мнению Стрельцина, конкурс можно было проводить даже когда аэропорт еще действовал.
- Мы реально, как я считаю, потеряли много времени. Конкурс будет идти 6-8 месяцев, если его нормально готовить. Мы на эту площадку выйдем через полтора года в лучшем случае, - заметил он.Павел Мигачев пояснил, что до сих пор для отбора проектов не было ни средств, ни оснований, а сейчас они имеются. Но на территории аэропорта, напомнил он, есть еще порядка 40 строений, принадлежащих компании «Саратовские авиалинии», которые придется изымать. Напомним, как минимум две концепции застройки старого аэропорта на данный момент уже существуют. Одну из них подготовило «Архитектурное бюро Асадова», организация, близкая к управляющей компании нового аэропорта - АО УК «Аэропорты регионов» (входит в ГК «Ренова» Виктора Вексельберга). Но по некоторым данным, строившая новый аэропорт «Ренова» осваивать старый уже не будет.
Вторая концепция демонстрировалась на Саратовском экономическом форуме в марте 2018 года, ее подготовили в институте «Саратовгражданпроект». Но на том же форуме вице-премьер РФ Игорь Шувалов порекомендовал распланировать аэропорт под застройку именно через проведение международного конкурса. Интерес к идее проявила госкорпорация ДОМ.РФ.
Пока к освоению старого аэропорта только прицеливаются, ДОМ.РФ готовится к застройке территории вблизи новой воздушной гавани. Некоторые подробности его планов по гигантскому микрорайону «Ворота в город» на 400 гектаров у аэропорта «Гагарин» также прояснились на градсовете.
Как сообщила Кристина Ишханова - замглавы Фонда единого института развития в жилищной сфере, дочерней структуры ДОМ.РФ, компания готова приступить к проекту планировки территории. ДОМ.РФ, пояснила она, выступает правообладателем участка будущего микрорайона. Кроме того, у госкорпорации разработан проект благоустройства территории Саратова общей площадью более 100 гектаров. Что именно имеется в виду, спикер не озвучила.
Пока «Ворота в город» существуют только в виде красочной презентации на сайте ДОМ.РФ. По замыслу разработчиков, новый микрорайон должен быть сформирован из среднеэтажной застройки, таунхаусов и коттеджей. Кроме того, в нем предусмотрен парк аттракционов и ландшафтный парк. Располагаться микрорайон должен в 17 км от Саратова, у Южного подхода к новому аэропорту, который сам пока еще не построен.
Справка «БВ». Фонд единого института развития в жилищной сфере существует с 2016 года. Это некоммерческая организация, созданная для реализации государственных социальных проектов и программ в области развития жилищного строительства, создания комфортных условий для проживания граждан. Возглавляет фонд сейчас не чужой для Саратовской области руководитель - Денис Филиппов, в прошлом - глава регионального министерства строительства.
