Администрация Саратова заказывает 2 новых дома в Заводском районе. Общая сумма двух тендеров составляет 396 млн рублей. Стройка планируется по улице Южно-Зеленой и на Кавказском проезде.
Непосредственно организатором торгов выступает МКУ «Капстроительство». Заявки от подрядчиков будут приниматься до 28 апреля, победителей назовут 3 мая. В отличие от Ленинского района, где региональное Управление капстроительства заказало дома для медиков, среднеэтажные и компактные, здесь городу требуется полноценное социальное жилье, две многоэтажки, 10 этажей для Южно-Зеленой и 9 этажей для Кавказского проезда.
По ТТХ это типичное малобюджетное жилье, скорее всего для детей-сирот и других социально незащищенных групп населения, поскольку в домах вообще не предусмотрено больших квартир. На Южно-Зеленой запланирован 10-этажный дом на две секции по 60 квартир каждая, то есть по 6 штук на этаж, причем из них только одна двухкомнатная, остальные однокомнатные.
Площадь квартир - от 27 до 49 кв.метров, сдавать их следует с полным соцремонтом - на стенах обои, на полу линолеум. Южно-Зеленая улица - сравнительно короткая, она идет параллельно улице Азина и занимает всего 3 квартала. Свободное место под стройплощадку там есть у 2-го Ново-Крекинского и школы №84.
В доме на Кавказском проезде предполагается 9 этажей и все 126 квартир там будут однокомнатными.
Здесь свободное место под застройку просматривается у пересечения с улицей Томской.
Сроки строительства предельно сжаты, до 30 ноября оба дома должны быть готовы. При этом никакого аванса застройщику не положено, а дома городу требуются не панельные, а кирпичные. В обязательном порядке с благоустроенными и озелененными дворами.
Дом на Южно-Зеленой улице проектировала энгельсская фирма ООО «Специфика-М», проверенный исполнитель муниципальных заказов. Она проектировала и новую саратовскую инфекционную больницу, и детсады, а за жилкомплекс «Европейские кварталы» в районе улиц Радужной и Кавказской в Энгельсе получила диплом международного конкурса «Золотой Трезини».
Для Кавказского проезда проект разрабатывало ООО «СарБилдинг». Данных об участии обеих фирм в тендерах на работы по проектированию нет.
Какой подрядчик возьмется за работу в столь сжатые сроки, неизвестно. На дома для врачей в Ленинском районе, которые тоже требуется возвести до конца года, строителя искали в два приема. Сначала УКС остановил выбор на компаниях «Стройстандарт» и ООО «Рубин», предложивших самую низкую цену. Потом без объяснения причин отменил определение поставщика, провел процедуру еще раз и оба контракта безальтернативно достались компании ООО СЗ «Межрегионстрой», аффилированный депутату Госдумы Андрею Воробьеву.
