В Саратове на публичное обсуждение выложен проект планировки территории Зеленого острова.
Концепция
Речь идет о двух кадастровых кварталах. Вот этом.
И вот этом. Оба квартала находятся в зоне развития территорий рекреационно-ландшафтного назначения.
В настоящее время на Зеленом Острове расположены базы отдыха, садовые участки, стоянки, прокат лодок и яхт, промышленная зона, приуроченная к территориям Соколовогорского нефтегазоносного месторождения, пляжи. Пляжи на Зеленом Острове не благоустроены и не многолюдны.
- Несмотря на отсутствие обустройства, Зеленый остров привлекает красотой местной природы и фауны, великолепными видами на город Саратов. Заброшенные здания и старые затонувшие корабли вызывают интерес исследователей и местных сталкеров, - говорится в документе.При этом развивать остров предлагается в соответствии с концепцией одного из победителей международного конкурса - консорциума «Citymakers/ Arteza/ Megabudka/Факультет биологии СГУ/ Студия транспортного проектирования». Напомним, его авторы ассоциировали Зеленый остров с "таинственным секретный островом, где каждый может стать исследователем или насладиться уединением и необыкновенным волжским пейзажем".
Схема зонирования острова при этом основывалась на поэтапной градации доступа посетителей к уединенной территории, помогая познакомиться с ее флорой и фауной во время экологической и культурной экспедиции по заповеднику.
Архитекторы говорили о занятиях водными видами спорта, посещении рынка для покупки волжских раков и других местных деликатесов. В глубине острова - зона фито-медитации, путешествие по Волге и "посещение уникальных природных мест".Предполагается, что при этом на острове в 300 га будет большое разнообразие мест для размещения - от палаточного лагеря, кэмпинга и глэмпинга до спа-отеля. Культурная программа должна быть представлена Музеем пристанища.
Три зоны
Согласно проекту планировки остров будет поделен на три зоны. Здесь будет выделена территория эко-парка "как музея волжской природы с развитием различных видов деятельности". В центральной части острова расположится общественное ядро с объектами водного спорта, развитием существующих баз отдыха. Третья зона - как раз ООПТ - будет с ограниченным посещением и "доминированием природы". Она, видимо, будет самой большой: 133,8 га из 300 га.- Одно из решений, принятых в концепции консорциума является организация новых форм досуга, что включает в себя знакомство с флорой и фауной Волги, эко-экспедиции по заповеднику, занятия водными видами спорта. Такое решение кардинально изменяет использование проектируемой территории, - подчеркивают авторы ППТ.Зона природного заповедника – это дикая часть острова, где влияние человека на флору и фауну сведено к минимуму, там предполагается разместить МАФы и беседки для отдыха. Хотя, напомним, в ООПТ работа техники по устройству всего этого великолепия запрещена. - При разработке проектной документации необходимо предусмотреть мероприятия по сохранению биоциноза островной территории, а именно исторически сложившейся совокупности животных и растений, населяющих данный участок акватории, - говорится в документе.
Доступ в эко-парк будет организован по мосту из общественного центра, расположенного в центральной части острова. Здесь также будет площадь, с информационным и образовательным центрами, рынком, магазином и двумя кафе - одно с видом на город Саратов, другое с видом на природу.
Рядом с общественным центром будет создан уникальный лодочный кинотеатр, а в лесистой части острова располагается веревочный парк.
Прогулочная зона будет представлена системой дорожек и тропинок, с модернизацией старых и прокладкой новых маршрутов. Кольцевой велосипедный маршрут соединит зону спа-отеля с общественным центром. Предусмотрены велопарковки и прокат микромобилей. Для перемещения по активной зоне предусмотрен променад с возможностью проезда спецтехники
Немного севернее главной площади будет создана благоустроенная пляжная зона, Существующие яхт-клубы должны быть реконструированы и расширены. Кроме того должна быть запланирована резервная линия электрического кабеля: из трех ранее проложенных по дну Волги кабелей действует только один.
- Сценарий посещения Зеленого острова предполагает занятия водными видами спорта, посещение рынка, покупку волжских раков и других местных деликатесов. Также посетителям представлен большой выбор размещения – СПА- отель, глэмпинг, базы отдыха, - почти дословно цитируют авторы ППТ тезисы концепции-победителя.
Транспорт
Что касается транспортной доступности, то сейчас добраться до Зеленого Острова можно на катамаранах, "предоставляемых водным маршрутным такси". Согласно ППТ, добраться до острова можно будет по канатной дороге. Ее трасса стартует с видовой площадки парка "Затонская" - видимо, под него сейчас мэрия отвоевывает и перепланирует территорию на ул. Б. Затонская. Хотя до этого речь шла также о канатке из Парка Победы. Теперь вероятно, она будет двухступенчатая: с парка "Победы" до Затона, оттуда - на Зеленый Остров. - За счет организации большого количества причалов посетители смогут добраться до нужных территорий на частной или прокатной лодке. Между причалами предусмотрено водное сообщение, - также говорится в ППТ. При этом должно быть организовано водное сообщение с пляжем Покровские пески.Расчет лодок и причалов будет строится исходя из планируемого числа посетителей острова. Предполагается, что его активную часть (64,82 га) будут посещать 648-972 человека (10-15 чел/га). Под заповедник отведено 133,18 га, посещать его будут 133-196 чел. (1-3 чел/га). Таким образом, расчетное число единовременных посетителей составляет - 781-1372 человек. В сумме, правда, не получается заявленные 300 га. Однако еще порядка 100 га может составлять водная акватория. Таким образом, расчетное число единовременных посетителей составляет всего 781-1372 человек.Сколько миллиардов будет потрачено на развитие острова для такого количества посетителей остается только догадываться. А пока у саратовцев есть до 28 октября возможность внести свои пожелания и предложения в ППТ. Сделать этом можно на экспозиции на пр. Столыпина, 29. Она открыта в понедельник с 14 до 18.00; четверг с 9 до 13 (по предварительной записи по тел.:73-83-98). А также предложения принимаются на сайте saratovmer.ru и на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru.
