Землю в центре Саратова освоят через 12 лет. Кто планирует офис на месте ветхих домов на Мичурина
2 минуты
Жители аварийного дома опять не достигли взаимопонимания с мэрией Саратова, «Кронверку» не дали экономить на зелени, зато в центре города без вопросов согласовали новый офис.Постановление администрации города от 9 марта за подписью Михаила Исаева было почти 100% запретительным. Отступать от параметров и менять виды использования земли на сей раз практически никому не разрешили. Но есть два исключения.В центре Саратова согласовали размещение офисов. Право разместить объект капстроительства для управленческой деятельности получила некто Щербакова О.В. Заявительница указана в документе как собственница участка по улице Мичурина, 180/31.
Земля в центре Саратова — освободившийся участок ветхой застройки. Уже в 2010 году эта территория пустовала, а дома были снесены. И вот, спустя 12 лет участок, оказавшийся в частных руках, начали осваивать. Сейчас он представляет собой обнесенную забором стройплощадку, в 2010 году территория выглядела вот так:
По соседству за это время успел вырасти целый небоскреб — он тоже занимает землю под бывшими ветхими домами по адресу Мичурина 182/20, известный как ЖК «Мичурин». Застройщиком его выступала компания «Лесстр». В 2018 году новостройка вошла в ТОП-7 новостроек с самыми дорогими квартирами Саратова по версии портала ЦИАН. Но действующие нормы возводить дома-свечки уже не разрешают.
Тем же днем, отдельным постановлением от 9 марта, мэр Михаил Исаев дал добро на размещение магазина на территории СНТ «Рассвет-65», на земле, принадлежащей Нахметову Г.А. Участок под садоводство становится магазином площадью до 5 тысяч кв. метров. Летом 2021 году этот участок, расположенный по улице Елшанской на выезде из Саратова, тоже был пуст, но подготовлен к застройке.Остальным заявителям, обратившимся в мэрию с просьбами об изменениях в их участки, было отказано. Жильцам дома по Железнодорожной, 92, которые который год добиваются, чтобы инвестору дали застроить их территорию, в очередной раз сказали «нет». Аварийный дом имеет статус выявленного памятника культуры. Ни в какой реестр он пока из этого перечня не попал, расселять его чиновники не спешат, а инвестор, в этой роли выступает компания из пула депутата-строителя Леонида Писного, не может, поскольку вместо дома все равно ничего нельзя построить. В изменении вида использования земли с малоэтажной застройки на многоэтажную отказано вновь, на этот раз по причине возможного нарушения прав и интересов собственников соседних зданий. Рядом со злополучным домом №92 находится ресторан с ночным клубом и технический центр, выполняющий кузовной ремонт машин.
Спортивной площадке детского хоккейного клуба в дачном поселке на Кумысной поляне мэрия тоже отказала в праве на существование. И тоже не в первый раз. То, что дети занимаются там спортом бесплатно, а команда получает призы на соревнованиях, для чиновников не аргумент.
Строителю микрорайона Городские просторы и крупному участнику рынка ГК «Кронверк» Александра Шмидта не разрешили отклониться от процента озеленения на будущей стройплощадке в Ленинском районе.