ГК "Самолет" приступили к переговорам с владельцами ветхих и аварийных домов в Нижнем Новгороде. Ранее "дочка" ГК купила здесь у мэрии участок под комплексную застройку. Кроме того, холдинг, основанный бизнесменом из Саратова Игорем Евтушевским, якобы ведет переговоры о покупке нижегородских девелоперов. Компания обязана будет до 2038 года произвести реновацию указанного квартала. Речь идет о расселении ветхого жилья - это 39 домов, которые подлежат сносу или реконструкции, включая восемь аварийных.На освободившемся пространстве девелопер должен построить новые многоквартирные дома, детский сад на 320 мест, двухэтажный пристрой поликлиники, а также школу на 1100 учеников. Все социальные объекты затем будут безвозмездно переданы городу и региону. В компании убеждают, что стремятся экологично и без скандалов расселить жителей ветхих и аварийных домов. Здесь отмечают, что с каждым жителем работают индивидуально, "предлагая такие условия, которые соответствуют рыночным ценам во всем районе, а не только в ветхих домах". - Рассматриваются различные варианты: приобретение нового жилья взамен ветхого и денежная компенсация. По результатам проведенных индивидуальных встреч, а их состоялось уже более 50, мы еще не встретили несогласных как с самим проектом КРТ, так и с предлагаемыми нами условиями, – сообщает директор по развитию и улучшению жилищных условий ГК «Самолет» Виктор Ведехин. Не исключено, что эта практика станет примером для Саратова и Самары, где подобное расселение закончилось судебными исками и даже уголовными делами.
Любопытно, что по данным участников рынка недвижимости, ГК якобы также ведет переговоры о приобретении некоторых нижегородских девелоперов вместе с их проектами и земельным банком. Однако в самой компании эту информацию комментировать отказались.Напомним, что в мае ГК "Самолет" купил в Уфе сеть риэлторских агентств "Золтор". Ожидается, что это позволит занять до 10% рынка услуг и продать недвижимость на 600 млрд рублей. А в конце 2021 года ГК приобрела сеть «Перспектива 24». В Саратове застройщик пока рекламирует недвижимость в других регионах, хотя основатель "Самолета" - некогда известный в регионе бизнесмен Игорь Евтушевский. Пока малая родина предпринимателя участвует лишь во франшизе "Самолет Плюс", объединяющей онлайн-платформы и офисы услуг по всей России. Считается, что впервые на одной цифровой платформе собраны все сервисы для покупки, продажи, аренды недвижимости по всей России, а также различные дополнительные услуги от помощи в переезде и меблировки до страховых услуг.
Справка "БВ". ГК «Самолет» — один из крупнейших в стране девелоперов жилья с объемом текущего строительства в 3 млн кв. м (по данным «Наш.Дом.РФ»). В 2022 году выручка девелопера выросла на 49%, до 194,9 млрд руб., чистая прибыль — на 57%, до 22,2 млрд руб.
