Мэрия Саратова выживает из Городского парка единственный в городе грунтовый теннисный корт клуба «Апельсин», где регулярно проходят детские и юношеские соревнования. В случае, если чиновники добьются своего, спортобъект может быть попросту уничтожен.

Иск о признании отсутствующим права собственности юрлица клуба, компании «Смэш», на теннисный клуб с солярием администрация города подала 10 июня. Претензии мэрии распространяются на весь комплекс недвижимости по Чернышевского, 81/83 — бассейн, спортзал для занятий йогой и 5 грунтовых площадок для большого тенниса, работающих с мая по октябрь.

До сих пор администрация с ООО «Смэш» (от англ. smash в теннисе - сильный удар по мячу сверху над головой, выполняемый с прямого хвата), не встречалась. Однако не исключено, что внезапный интерес чиновников связан с тем, что клуб находится на территории Городского парка, по крайней мере один из его участков.

Речь о территории непосредственно под теннисными кортами. Участку в 6,6 тыс. кв.м. его нынешний кадастровый номер был присвоен в июле 2025 года. 

При этом сами сооружения - корты, бассейн и здание, на учет в ЕГРН были поставлены более 10 лет назад - в 2013-2015 годах.

Теннисные корты клуба «Апельсин» - сооружения для Саратова уникальные. Теннисных площадок в городе много, но они в основном относятся к категории хард, то есть имеют покрытие из литой резины. 

- Такие корты всепогодные, но играть на них сложнее. Кроме того, люди с травмами, могут получить дополнительную нагрузку на суставы. Немаловажно и то, что профессиональные спортсмены должны уметь играть на всех кортах, в том числе травяных и грунтовых. Травяных в Саратове нет, ну а детские и юношеские соревнования на грунтовых – все наши, - рассказывал «БВ» директор клуба «Апельсин» и соучредитель компании «Смэш» Дмитрий Шевелев.

Теннисный клуб в Горпарке регулярно принимает у себя юных спортсменов. Так в мае прошлого года здесь проходило первенство Саратовской области среди юношей и девушек до 13 лет, здесь же затем - первенство ПФО в этой возрастной категории, затем Всероссийский теннисный турнир «Saratov open 2025». В этом году корты открылись 11 мая, но, по слухам, чиновники советуют спортшколам забыть о соревнованиях.

При этом «Смэш» каждый год с 2014 года начиная выигрывает тендеры и сдает корты в аренду саратовской школе олимпийского резерва «Олимпийские ракетки». За период с мая по сентябрь полная аренда кортов с раздевалками, душевыми и санузлами обходилась ГБУ в 226,8 тысячи рублей. 

Если корты с резиновым покрытием достаточно дешевы в содержании, то в грунтовые приходится вкладываться. По составу это слоеный пирог, который после каждой зимы приходится приводить в порядок. Нижний слой — щебень, на который засыпается смесь из глины, песка и керамической крошки и уплотняется специальной техникой. В клубе «Апельсин» эту работу уже более 10 лет по собственной технологии выполняет один и тот же сотрудник, материалы подвозят из Подмосковья. Такие специалисты очень ценятся, тем более, что централизовано их нигде не готовят — здесь играет роль только личный опыт. 

Если мэрия, отобрав недвижимость, решит сохранить ее по назначению, то большой вопрос, кто будет обслуживать корты и есть ли в бюджете деньги на их содержание. Однако с большой вероятностью корты будут просто снесены и саратовские спортсмены потеряют уникальную площадку.

Между тем, поползновение мэрии на корты - это прямое нарушение действующего законодательства. Компания «Смэш» как собственник расположенного на участке имущества имеет преимущественное право на получение участка в аренду без торгов. Как выяснил БВ, по поводу аренды компания неоднократно обращалась в комитет по управлению имуществом Саратова, начиная с 2015 года, и всякий раз чиновники находили какую-либо отговорку - то им требовалось уточнить границы участка, то не нравилось оформление документов. Периодически компанию «кормили завтраками», уверяя, что ее обращение рассматривается и вот-вот решение будет принято.

В конце концов от «Смэш» была подана жалоба в прокуратуру. Представители прокуратуры Волжского района Саратова открыли по заявлению компании надзорное производство и признали, что городской КУИ допустил нарушения. 

Но никакая прокуратура муниципальным чиновникам оказалась не указ. Несмотря на все выводы надзорного органа, в мае этого года мэрия направила в адрес ООО «Смэш» письмо за подписью замглавы города Александра Борзова. В нем утверждалось, что никаких нарушений со стороны КУИ не допущено. Почему вице-мэр посчитал, что может оценить это лучше прокурора, большой вопрос.

После такого послания компания «Смэш» направила жалобу облпрокурору, тогда эту должность еще занимал Сергей Филипенко. В ней указывалось, что владельцы теннисных кортов оказались в ситуации правовой неопределенности и лишены возможности защитить свои права в досудебном порядке. Однако результаты прокурорской проверки мэрия попросту игнорирует. 20 мая 2026 года ООО «Смэш» в очередной раз обратилось в КУИ по поводу аренды участка. И почти сразу же чиновники отправились в суд – отнимать корты. Не помогли, как можно убедиться, никакие жалобы, ни прокурору, ни УФАС. Остается надеяться только на то, что новый облпрокурор Роман Пантелеев не станет мириться с таким отношением муниципальных чиновников к работе его ведомства.

Отказывая компании в аренде, чиновники нашли еще одну зацепку - участок, который хотели оформить в аренду владельцы кортов, якобы находится под обеспечительными мерами в судебном споре мэрии и бывшего арендатора всего Городского парка, ООО «Квартал».

Такой ответ содержался в письме на имя ООО «Смэш», полученном 21 февраля этого года от главы городского КУИ Александра Серебрякова. Но письмо чиновника - это не процессуальное решение. Основанием для отказа в заключении договора аренды оно быть не может. Тем более, что обеспечка касалась соседнего участка.

Наложить аналогичные меры на участок под самими кортами чиновники тоже пытались. Такое ходатайство подавалось в ходе судебного разбирательства, где компания «Квартал» выступала истцом, а городской КУИ - ответчиком. Но постановлением 12 ААС от 5 мая в обеспечительных мерах чиновникам было отказано.

Теперь возник правовой казус: арбитраж отказался накладывать обеспечительные меры на участок, который просит в аренду компания «Смэш». При этом в деле КУИ против «Квартала» на соседнюю территорию действительно наложено обеспечение.

«Ссылкой на обеспечительные меры Комитет и администрация пытаются оправдать свое бездействие и уклонение от предоставления муниципальной услуги», - говорится в жалобе компании «Смэш» на имя облпрокурора.

Весь этот набор уловок, которыми пользуются чиновники, все больше начинает походить на воспрепятствование деятельности бизнеса. А это, напомним, уголовное преступление. Согласно статье 169 УК РФ, подобные деяния могут повлечь за собой штраф до 500 тысяч рублей либо обязательные работы до 360 часов. Если же бизнесу был нанесен крупный ущерб, то виновный может отправиться в колонию на срок до 3 лет.

В прошлом году администрация города громко и демонстративно расторгла с многолетними арендаторами договор и передала парк под управление МБУ «Садово-парковое».

На то, что произошло дальше, жители Саратова до сих пор смотрят с ужасом: муниципальное ведомство и городские чиновники хозяйничали в парке так, что любимая всеми зеленая зона пришла в упадок за считанные недели. Без аэрации прудов погибли карпы, о которых арендаторы успешно заботились предыдущие 20 лет. Качество уборки территории парка упало в разы. Разруха в парке началась при мэре Михаиле Исаеве, при Игоре Молчанове, как можно убедиться, политика чиновников осталась прежней, все, что появилось в парке при арендаторах, сносится под корень.

Мэрия успела истратить порядка 18 млн рублей на урны, лавочки, навигационные столбики и кормушки для белок, а также 28 ларьков. Еще 200 млн сейчас осваивает дорожная компания, - АО «Трасса», никогда не имевшая дело с обустройством особо охраняемых природных территорий. А ведь именно к ним относится Горпарк. Еще 149 млн рублей за дополнительное видеонаблюдение. 

Речь шла и о спортивных площадках, однако в тендерах они пока не засветились. Неужели уникальные теннисные корты снесут ради двух турников и шведской стенки? При этом о будущем саратовской спортивной школы чиновники и думать забыли. Что думает по этому поводу областное министерство спорта, пока неизвестно. 

Светлана Крючкова, Маргарита Нерода