От небоскреба на Волге до наследства питерских девелоперов: что берется достраивать в Саратове Александр Плутник

kranДОМ.РФ готов взять на себя завершение большей части саратовских долгостроев. Об этом было заявлено вчера, 12 сентября, на встрече главы госкорпорации Александра Плутника с пострадавшими дольщиками.

В реестре долгостроев по региону остается 46 домов, из них ДОМ.РФ берется завершить работы по 30 домам на 27 площадках. Специально ради этого в Саратове в августе этого года была создана еще одна организация по защите дольщиков — Фонд субъекта РФ для достройки проблемных домов. Оставшиеся 16 домов планируется доводить до готовности в рамках инвестпроектов.

По просьбам дольщиков ДОМ.РФ принял обязательства по завершению еще одного дома — ЖСК «Победитель» по улице Алексеевской, таким образом, под его ответственностью теперь 31 дом, а инвесторов будут искать еще для 15. Доводить долгострои до финала будут по следующей схеме софинансирования: 89% федеральных средств, 11% — из бюджета региона. По подсчетам ДОМ.РФ, на 31 дом, который корпорация на себя берет, понадобится около 10,3 млрд рублей.

Александр Плутник пообещал, что каждый дольщик получит или новую квартиру, или компенсацию понесенных расходов. Из 30 домов, обещанных ДОМ.РФ, до конца года может приступить к строительству 13, в основном находящихся в высокой степени готовности. Обследование состояния этих долгостроев должно завершиться к середине ноября, по его результатам будет понятна стоимость завершения работ и до конца года по ним будут заключены контракты на достройку.

В числе долгостроев, за которые госкорпорация собирается приняться до конца года, скандально известные небоскребы ООО «Новый дом» Владимира Лихачева. В Энгельсе его компания возводила 25-этажную башню на берегу Волги — ЖК «Стелс», который застрял на 20 этажах весной прошлого года.

Вторая стройплощадка «Нового дома» находится в Саратове на улице Чернышевского, 42. Там должен был появиться такой же высоты дом, но все работы остановились на стадии свайного поля. Сама компания сейчас банкротится, а ее учредитель Лихачев вместе с партнером по бизнесу Максимом Парамсоном обвиняются в мошенничестве.

Займется ведомство Александра Плутника и ЖСК «Оптимист-2018» на улице Алексеевской в Саратове. Дом в квартале между улицами Алексеевской, Наумовской, Рябиновской и Добряковской в районе 1-й Дачной пока сдан только частично. Из долгостроя, которым занимался некогда ЖСК «Оптимист-2000», получилось сразу 4 кооператива — ЖСК «Реалист», «Победитель», ставший 31 в списке ДОМ.РФ, «Оптимист 2018» и «Наумовский».

optimist-2000 В конце 2018 была сдана лишь одна 19-этажная секция — «Реалиста», которую застройщик АО «Геожилстрой» Владимира Белича успел довести до 92% готовности. 

С остальными секциями он уже не справился. «Оптимист 2018» — секция такой же высоты, в конце прошлого года была готова лишь на 14%, у ЖСК «Победитель» две секции по 14 этажей и еще две секции с участком на 17,3 тысячи га находятся в 25-летней аренде у ЖСК «Наумовский». Последние 4 дома находились только на начальной стадии строительства, когда у «Геожилстроя» начались проблемы. Как и в случае с другими долгостроями, компания сейчас в банкротстве, а ее владелец — под следствием

Еще один долгострой Владимира Белича, который должен быть доведен с помощью ДОМ.РФ, это ЖСК «Огни Саратова» (бывший ЖСК «Рубин»), дом в Заводском районе на углу улицы Огородной и 5-го Динамовского проезда.

Из домов застройщика Алексея Абасова ДОМ.РФ возьмется достраивать в первую очередь ЖК «Астраханский» по улице Ново-Астраханской в районе стадиона «Волга» в Заводском районе, который компания «Град-Инвест» довела примерно до 11 этажей из запланированных 19.

zhk-astrahanskijАО ДОМ.РФ в этом году вступило в дело о личном банкротстве Алексея Абасова, выставив ему претензии на 1,6 млн рублей.

Также в числе 13 домов, которыми ДОМ.РФ займется в первую очередь, присутствуют также ЖСК «Федоровская,6» — долгострой компании «Геотехники-ФИН», доросший всего до 3 этажей, дом компании с питерскими корнями ООО «КапиталСтрой» — дочерней структуры «КапиталГрупп», в 8-м микрорайоне Солнечного-2, где построили всего полтора этажа.

У попавшего в банкротство с подачи Саратовводоканала ООО «СаратовРегионСтройС» будут достраивать сразу три дома — один в квартале между улицами Огородной, Иртышской и Ладожской — ЖК «Дом на Ладожской» и еще два — по Совхозному проезду. За Фондом жилищного строительства будут достроены также три дома — по проспекту Строителей, улице Политехнической и Ильинскому проезду. 

Справка «БВ». АО ДОМ.РФ на 100% принадлежит правительству РФ через Росимущество. До марта 2018 года организация называлась Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). ДОМ.РФ отвечает за развитие жилищного строительства, готовит под застройку участки федеральной земли и проводит по ним аукционы. В Саратове корпорация запланировала ряд крупных проектов, включая нового микрорайона «Ворота в город» на подходе к новому аэропорту и превращение старинного дома с кариатидами в арендное жилье. Заместителем главы ДОМ.РФ Александра Плутника является бывший министр строительства Саратовской области Денис Филиппов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.