- Полноценная реконструкция памятника культуры — это огромные средства, счет идет на миллионы рублей. Но чтобы постановление работало, у арендатора должны быть четкие правовые гарантии. Он должен быть уверен, что его не лишат права аренды, когда реставрация будет завершена. Кроме того, во многих домах-памятниках еще проживают люди. Часть из них приватизировала свои квартиры, а часть проживает в них на условиях найма. Бывает так, что за 14 кв. метров приватизированного жилья жильцы требуют для себя три отдельных квартиры.Эксперт также подчеркнул, что для каждого арендатора дома-памятника должно быть составлено подробное техзадание, что он может сделать в процессе реставрации, а что нет. Он должен знать, что конкретно в арендованном им здании подлежит охране — планировка двора, фасад, внутренняя роспись или лепнина. - Нужны и четкие требования к аукциону. Ведь могут появиться спекулянты, которые займут здание и ничего там не сделают, или перепродадут право пользования кому-то другому, - предупредил собеседник «БВ». Вячеслав Цой также отметил, что памятников культуры регионального значения в том же Саратове не так много. Гораздо больше зданий, требующих реставрации, находится в муниципальной собственности. И для них подобные аукционы были бы намного актуальнее.
В числе объектов культурного наследия регионального значения на территории Саратова находятся ряд общественных зданий, использующихся по назначению, а также старинные жилые дома. Это Дом Шумилина на Большой Казачьей, 14, Дом Эрта на Советской,10, особняк купца Тимофеева по Вольской,5 5, дом инженера Яхимовича на Советской, 5, склады Рейнеке на улице Горького и десятки других. Всего по Саратовской области насчитывается более 300 зданий, имеющих статус памятника культуры регионального значения.