![](https://www.business-vector.info/wp-content/uploads/2017/05/strojka.jpg)
Часть этих территорий — явные промзоны, заложенные вместе с находящимися на них производственными зданиями, но в залог пошли и земли, выделенные компании под застройку — по улицам Степной и Минской. Также обеспечением по кредитам стал почти новый башенный кран, модель TDK 2014 года выпуска.Осложняет ситуацию то, что по заложенным участкам у «Энгельсстроя» начали копиться долги за аренду. Комитет по земельным ресурсам администрации ЭМР 12 февраля подал к компании 4 иска о взыскании долга. Пока он невелик, 15-16 тысяч рублей за участок. Но одновременно чиновники добиваются наложения обеспечительных мер в виде запрета на любые регистрационные действия с землей и расторжения договоров аренды с застройщиком. ТСУ «Энгельсстрой» одна из наиболее старых и известных энгельсских компаний, основал ее в 2002 году бывший областной депутат, заслуженный строитель РФ Александр Сеноженский. После смерти основателя бизнес унаследовала его дочь Анна Сеноженская и много лет компания успешно работала на рынке жилого строительства.
Неприятности у «Энгельсстроя» начались с социальных объектов, которые компания возводила как в рамках тендеров, так и на средства благотворительных фондов, как например дом для переселенцев из ветхого жилья в Елшанке или Предуниверсариум СГУ. Подкосил благополучие «Энгельсстроя» саратовский Дворец водных видов спорта.Договор на продолжение его строительства, ценой 383,6 млн рублей, компания подписала 3 июля 2019 года. Но областное управление капстроительства разорвал контракт, ссылаясь на отставание подрядчика по срокам. Как выяснилось в дальнейшем в ходе судебных разбирательств между «Энгельсстроем» и управлением, причиной отставания от графика стали многократные дополнительные соглашения к контракту, а также просчеты в проектно-сметной документации, которую в ходе работ изменяли трижды. Эти факты были ясны и суду, и УФАС, которое отказалось включать «Энгельсстрой» в реестр недобросовестных поставщиков. Решение управления капстроительства разорвать договор 12 ААС признал незаконным 29 января, сейчас чиновники подали кассацию.
Допсоглашения к контракту по Дворцу водных видов спорта имели и другие неприятные последствия - компания была вынуждена вести работы с очень большой скидкой, фактически себе в убыток. Как только договор был расторгнут, «Энгельсстрой» фактически отлучили от всех госзаказов, отказывая подписывать договоры даже по казалось бы выигранным тендерам под любым предлогом.Показателен случай с детсадом в Энгельсе, когда местная администрация посчитала компанию уклонившейся от подписания договора из-за якобы не вовремя предоставленного финансового обеспечения. В результате контракт достался «Межрегионстрою», бывшей компании облдепа Андрея Воробьева. Помимо проблем с контрактами, в 2019 году «Энгельсстрою» приходилось отбиваться от массы проверок - ГИТ, областной минстрой и Ространснадзор весь год ходили в компанию как на работу, проведя 12 внеплановых выездных проверок.
Справка «БВ». ООО «ТСУ «Энгельсстрой» было учреждено в 2002 году в Энгельсе. По состоянию на 1 января прошлого года в компании числилось 112 сотрудников. Единственным ее собственником остается Анна Сеноженская. Выручка застройщика по итогам 2019 года составляла 371,5 млн рублей. Интересно, что с 1 апреля 2019 года в Энгельсе появилась компания-тезка, ООО «Специализированный застройщик «Энгельсстрой», учрежденная изначально Анной Сеноженской, но переданная ею уже в июле 2020 года Сергею Кривенцову. Впрочем, тот оставался собственником компании всего несколько месяцев, с ноября ее владелица, она же директор - Елена Молчанова.