Бывший магазин «Лодка Хаус» и принадлежащий одноименной компании участок под яхт-клуб в Генеральском выставлены на продажу. Ранее владелец компании приобрел помещения обанкроченного Саратовского завода приборных устройств на набережной Саратова.
На портале объявлений на продажу выставлено здание бывшего магазина «Лодка Хаус» на ул. Бахметьевской. Как отмечает продавец с одноименным аккаунтом, в здании два этажа, фасад дизайнерски оформлен в виде корабля с иллюминаторами. А торговое помещение имеет общую площадь в 872,4 кв.м. В лот также включен земельный участок 942 кв. м, находящийся в собственности.
- Торговое помещение в идеальном состоянии, торговая площадь на двух этажах полностью обустроена (напольная плитка, пластиковые окна во двор и на улицу, декоративная штукатурка, офисные потолки с зонированным освещением), собственная котельная, 2 туалета, душевая, столовая комната, 2 отдельных офисных кабинета (директорская + менеджерская), - говорится в объявлении.
Отдельно отгорожена зона продажи оружия, откуда можно выйти в просторную оружейную комнату. Она оборудована по всем требуемым нормативам - оснащена сейфами, собственной автономной сигнализацией. В отдельном помещении находится и касса.
Рядом со входом в здание имеется вместительный внутренний двор, на котором можно организовать уличное хранение товаров. Все здание подключено к сигнализации и имеет действующий договор на охрану объекта ГБР.
Условием сделки является продажа здания целиком. Цена вопроса - 37 млн рублей. Впрочем, можно взять здание в аренду всего за 450 тыс. рублей в месяц.
Покупателя ищут и для земельного участка в 3,95 га, расположенного в границах АО «Генеральское» в Энгельсском районе.Судя по кадастровой карте, речь идет о трех земельных участках (№№ 59,60 и 37) - два по 14 тыс. кв. м. и один - 11,5 тыс. кв. м. Они числятся землями особо охраняемых территорий.
Официально утвержденное использование - для размещения яхт-клуба, при этом прилегающий водный объект оформлен в пользование.
Кадастровая стоимость участков составляет чуть более 3 млн рублей, продавец просит за них 20 млн рублей.
О продаже уже действующего яхт-клуба компании в Усть-Курдюме ничего не известно.
Судя по сайту, он продолжает работать.
Согласно Checko, учредителем ООО «Лодка Хаус» по-прежнему является Юрий Андреев. Он также числится владельцем еще ряда компаний, ряд из которых оказались причастны к покупке недвижимости на набережной Саратова.
В сентябре 2020 года принадлежавшая г-ну Андрееву ООО «Мон Бюро» выкупила за 10,6 млн рублей 15 нежилых помещений на цокольном этаже и в подвале (общая площадь 2,7 тыс.кв.м.) Саратовского завода приборных устройств. В конце августа та же компания за 7,1 млн рублей стала собственником 14 подвальных помещений бывшего завода по улице Чернышевского.
В октябре-ноябре того же года принадлежащее Юрию Андрееву ООО «Охотник» выкупило лот из 9 помещений (1,5 тыс. кв. м) за 7,7 млн рублей. А также два помещения на первом этаже (общая цена 1,7 млн рублей) вместе с подпорной стенкой к заводскому корпусу. За 1 млн рублей ООО приобрел лот из 4 помещений в корпусе №14, расположенных на 4 этаже. В данный лот были включены несколько распределительных пунктов. За 2 млн рублей компания получила еще 8 помещений на 8 этаже заводского корпуса.
Справка «БВ». Саратовскому предпринимателю Юрию Андрееву принадлежит 5 компаний. ООО «Лодка Хаус» было создано в 2011 году, в 2021 году его выручка выросла на 95%, составив 131,5 млн рублей. Чистая прибыль выросла почти на 2 тыс. процентов, до 6,7 млн рублей. В марте прошлого года компания выиграла тендер на техобслуживание речного транспорта для ГУ МВД по Саратовской области стоимостью 131 тыс. рублей. Почти все активы г-на Андреева в прошлом году показали рост выручки. ООО «КапитанСаратов» за 2021 год заработал 154,8 млн рублей, ООО «Мон бюро» - всего 240 тыс. рублей, ООО «Охотник» - 98,8 млн рублей, ООО «12 й калибр» - 28,7 млн рублей, ООО «Бревери проджект» - 4,3 млн рублей, ООО «Нота бене» - 4 млн рублей. ООО «Маяк» по-прежнему не показывает, демонстрируя лишь убыток в 4 тыс. рублей.
