В случае раздельной продажи функционально связанных друг с другом помещений, отмечал заявитель, здание утратит свое изначальное назначение. В связи с этим он и просил об обеспечительных мерах. Обеспечение наложено на неопределенный срок, до полного разрешения всех спорных моментов.На продажу выставлялись с повышением цены 3 помещения универмага общей площадью 4,1 тысячи кв.метров, начальная цена всех трех лотов составляла порядка 212 млн рублей. Сейчас эти помещения занимают магазины «Много мебели» и «Магнит», здесь же располагается и отделение Сбербанка - залогодержателя. Как ранее пояснял эксперт по недвижимости Андрей Пегов, продажа отдельных помещений в крупном здании - всегда сложный процесс. Успех аукциона будет зависеть от того, кто станет основным собственником объекта, кому будут принадлежать инженерные коммуникации. В противном случае само использование помещений собственниками будет сопряжено с рядом трудностей. Отметим, что параллельно с не состоявшейся продажей помещений, заложенных в Сбербанке, на открытых площадках объявлений о реализации недвижимости появились сообщения о продаже иного помещения в универмаге, занятого рестораном «Макдональдс». Примечательно, что один и тот же объект фигурирует в двух объявлениях. Во втором случае неизвестный продавец хочет за него 47 млн и даже обещает возможность изъятия лота из конкурсной массы банкротящегося АО «Детский мир». Компания «Детский мир» входит в состав группы «Астэк», учрежденной бизнесменом Алексеем Еруслановым, в состоянии банкротства сейчас находится большая часть активов группы. В начале ноября должны были пройти торги в рамках банкротства ее строительной компании ООО «Астэк-Девелопмент». Квартиры в выстроенном ею жилкомплексе «Родники» по 4-му Гвардейскому проезду вошли в конкурсную массу «Детского мира», а нежилые помещения в ЖК «Университетский» по улице Большой Казачьей выставлялись на продажу в пользу кредиторов самого застройщика.
Но продать 11 помещений и 2 земельных участка с первого раза не удалось. Сейчас объявлены торги по новой группе объектов недвижимости. На продажу выставлены и нежилые помещения, и квартиры в «Университетском» ценой от 1,5 до 6,3 млн рублей, всего 28 лотов. Заявки будут приниматься до 30 декабря, аукцион назначен на тот же день.