Иск о банкротстве ООО «Строительные системы» подал ГАУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» (РЦЭС). Сумма претензий экспертов невелика для компании такого профиля, она составляет 805 тысяч рублей. Но к «Строительным системам» накопилась масса претензий у саратовской мэрии, а учредитель компании взят под стражу.
Заявление о признании «Строительных систем» банкротом поступило в областной арбитраж 16 февраля, слушания по делу пока не назначены. Летом 2017 года «Саратовский РЦЭС» выиграл 3 гражданских иска к своему должнику, на 235 тысяч рублей каждый. Все они касаются взыскания задолженности по договорам о проведении негосударственной экспертизы, заключавшимся в ноябре-декабре 2016 года. Какая именно документация изучалась экспертами, в судебных решениях не поясняется.
В 2017 году с застройщиком активно судился комитет по управлению имуществом Саратова. Поводом для обращения в суд стали долги компании по аренде земельных участков на территории бывшего авиазавода и по улице Зерновой в поселке Мирный. В начале 2018 года два иска из трех «Строительные системы» проиграли. Суд вынес решение в пользу администрации, общая сумма долга, который обязана уплатить компания, составила 1,7 млн рублей.Еще один иск, касающийся задолженности за аренду другого участка по улице Орджоникидзе в районе авиазавода, сейчас находится в производстве, сумма по иску — 204 тысячи рублей. В Заводском районе компания, судя по расположению участков, осваивала территорию вблизи бывшего аэродрома авизавода, в районе улицы Плякина.
Участок в Мирном расположен напротив перинатального центра.
Неподалеку другая компания Алексея Абасова, ООО «Миал-Девелопмент», занималась строительством ЖК «Миргород».
Ранее, в марте 2017 года, свои претензии к «Строительным системам» предъявляли проектировщики. Компания проиграла 3 суда АО «Архпроект девелопмент» и теперь должна компании 9 млн рублей.Предметом судебного разбирательства стали долги по договорам на выполнение проектной и рабочей документации на строительство жилых многоэтажных домов, которые застройщик собирался строить на участках с кадастровыми номерами 64:48:020314:942 и 64:48:020314:945 в Заводском районе. Именно за аренду этих участков «Строительные системы» задолжали городу. Помимо участков, за «Строительными системами» числится и недостроенный жилой дом по улице Ново-Астраханской,38 - жилкомплекс «Астраханский», хотя основным застройщиком его значится другая компания Алексея Абасова - ООО «СитиСтрой». Работы на площадке полностью прекратились с лета 2017 года. Согласно официальным данным, решение вопросов с долгостроем «Строительных систем» курируют депутаты Саратовской облдумы Юлия Литневская и Дмитрий Ханенко.
Напомним, по состоянию на начало 2018 года в состоянии банкротства находятся 4 строительных компании Алексея Абасова - ООО «СитиСтрой», ООО «Град-С», ООО «Град Инвест» и ООО «Миал-Девелопмент».В отношении «Миал-Девелопмент» и «Град Инвеста» введена процедура наблюдения, кроме того, суд постановил применить к обеим компаниям параграф закона о банкротстве, касающийся только застройщиков. Согласно законодательству, кредиторами застройщика-банкрота признаются все его дольщики. Сам учредитель компаний Алексей Абасов в 2017 году был обвинен в мошенничестве и сейчас находится под арестом. Войну проблемным домам и застройщикам в Саратовской области объявили в 2017 году. В результате правоохранители начали активно возбуждать уголовные дела против застройщиков, а власти - подыскивать проблемным домам инвесторов. Но со строительством, которым занимались компании из пула Алексея Абасова, все обстояло не так гладко: дольщикам долгое время не давали статуса потерпевших, а дома, работы над которыми сразу после ареста Абасова замерли, не заносили в реестр проблемных.
Интересна и роль ГАУ «Саратовский РЦЭС». Эта компания, судя по тому, как часто ее название фигурирует в судах, берет на себя функцию катализатора процесса банкротства. Ранее по ее иску начали банкротить ЖСК «Пять звезд», чей, теперь уже бывший председатель Владимир Хван также находится под стражей.В ноябре 2017 года компания предъявляла в гражданском порядке претензии и к другим саратовским застройщикам. Дело экспертов к ЖБК-3, которым выставлялись претензии на 381 тысячу рублей, было прекращено 29 января 2018 года по инициативе истца, а иск к СК «Система» на 161 тысячу рублей РЦЭС выиграл.
Справка «БВ». ГАУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» был учрежден в 2003 году региональным министерством строительства. Организация бесплатно предоставляет информацию о порядке проведения госэкспертизы проектной документации и дает справки из реестра выданных экспертных заключений. На коммерческой основе РЦЭС проводит экспертизу проектной документации и проверку достоверности определения сметной стоимости объектов капстроительства, выполняет экспертизу самих смет. Руководит экспертным центром директор Сергей Лазарев.
